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从土地成交均价来看，2018年4月份以来，40城土地成交均价稳定在4200元/平方米左右。2019年2月份，40城土地成交均价为4194元/平方米，同比下跌11.3%，这已是连续第12个月同比下跌。从土地成交溢价率来看，2016年9月份，政策开始由松转紧，市场逐渐降温，溢价率也进入下行通道。2018年11月份至今，40城土地成交溢价率已处于历史低点附近，目前已有企稳的趋势。
中指研究院数据显示，2019年1月份至2月份，“房企拿地金额TOP50”的门槛仅为22亿元，较上年同期额30亿元下降26.7%。
更重要的是，业内普遍认为2019年是房地产行业“小年”，是房企还债高峰期。开年之后，房企整体都在忙着融资储备粮食，但并未大规模出击土地市场，一方面有各地土地市场供应并未大规模放量；另一方面则是开发商的资金链确实压力很大，导致不敢大量买地，这是收缩战线应对市场调整期的投资策略。
不过，张大伟也表示，房企目前更青睐住宅用地，一、二
优特钢:本周特钢市场窄幅震荡，跌多涨少。周初外围走弱，加之终端需求一般，拖累市价走低，多数商家盘中暗降以求出货。后随着期螺反弹，钢坯小涨，拉丝价格开始回涨，商家挺价情绪升温，幅度在10-40元/吨不等，冷镦钢、硬线、结构钢等材料暂稳。钢厂方面，新一轮主导钢厂下旬政策出台，结构钢方面淮钢平盘，湘钢结涨30，工业线沙钢涨50，济源持稳，基本挺价心态占据主导。鉴于近期厂内及社库去库存进程缓慢且需求面表现暂不稳定，商家大幅拉涨多显谨慎，下周即为月末，资金压力仍存，预计短期报价延续窄幅震荡为主。
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