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项目名称:嵩县商鼎旅游开发有限公司水产种植、养殖及旅游开发项目
项目代码:2019-410325-90-03-057950
行业类别:文化、体育和娱乐业-娱乐业
项目建设性质:新建
项目建设地:洛阳市-嵩县-黄庄镇枣园村
计划开工年限:2020-01-01
估算总投资(万元):10000
计划完工年限:2021-10-01
建设规模及内容:项目占地200亩，利用枣园村滩涂自然优势进行开发建设。建设游客接待中心200平方米、商业宾馆5000平方米、服务用房800平方米，建设200个车位的停车场一处、公厕5座；开挖水产种植池塘150亩。项目建成后可年接待游客5万人次。
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房地产开发项目的出租、出售收入，一般为可租售的项目建筑面积的数量与单位租售价格的乘积。对于出租的情况，应注意空置期（项目竣工后暂未租出的时间）和空置率（未出租建筑面积占可出租总建筑面积的百分比）对各期租金收入的影响。同时还应考虑经营期未出租物业的转售收入。房地产开发项目的自营收入，是指房地产开发企业以开发完成后的房地产产品为其进行商业和服务业等经营活动的载体，通过综合性的自营方式得到的收入。在进行自营收入的估算时，应充分考虑目前已有的商业和服务业设施对拟开发项目建成后所产生的影响，以及未来商业和服务业设施对拟开发项目建成后所生产的影响，以及未来商业和服务业市场可能发生的变化对拟开发项目的影响。
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