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土地、规划和环保。落实项目用地作为项目安排的前置条件,相关支出不得在项目中安排,也不得抵顶地方配套和自筹资金。需征地的建设项目,项目可行性研究报告中必须附国土资源部门核发的建设用地证明或项目用地预审意见。需要建设规划报建以及环评审批的,附规划部门规划意见书以及环保部门环评批复。开展土地租赁的,附有关租赁合同。
项目组织管理与运行。主要包括项目建设期组织管理机构与职能,项目建成后组织管理机构与职能、运行管理模式与运行机制、人员配置等;同时要对运行费用进行分析,估算项目建成后维持项目正常运行的成本费用,并提出解决所需费用的合理方式方法。
效益分析与风险评价。对项目建成后的经济与社会效益测算与分析(量化分析)。特别是对项目建成后的新增固定资产和开发、生产能力,以及经济效益、社会效益(如社会供种量,带动多少农户,区域经济发展贡献量)等进行量化分析,并列附表。
陕西铜川砺锋规划设计研究院是一家专业从事 可行性研究报告研发、生产及销售的企业,公司在业内有着一支从事 可行性研究报告行业近10年的生产及销售团队,公司位于郑东新区心怡路与东站南街西南角升龙广场2号楼B座8楼(郑州高铁东站西对面),这里交通便利,物流发达 。 公司本着质量立企、合作共赢的方针,欢迎业界各位新老客户莅临。
项目建议书是项目单位就新建、扩建事项向发改委项目管理部门申报的书面申请文件。是项目建设筹建单位或项目法人,根据国民经济的发展、和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件,提出的某一具体项目的建议文件,是对拟建项目提出的框架性的总体设想。往往是在项目早期,由于项目条件还不够成熟,仅有规划意见书,对项目的具体建设方案还不明晰,市政、环保、交通等专业咨询意见尚未。项目建议书主要论证项目建设的必要性,建设方案和投资估算也比较粗,投资误差为20%左右(可行性研究报告10%)。另外,对于大中型项目和一些工艺技术复杂、涉及面广、协调量大的项目,同时涉及利用外 资的项目,只有在项目建议书批准后,才可以开展对外工作。项目建议书一般处于投资机会研究之后、可行性研究报告之前。因此,我们可以说是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总,是选择和审批项目的依据,也是制作可行性研究报告的依据。
砺锋规划设计研究院案例展示:项目名称:清丰县煜龙畜牧养殖场年饲养200只羊项目
项目代码:2019-410922-03-03-068976
行业类别:农、林、牧、渔业-畜牧业
项目建设性质:新建
项目建设地: 濮阳市-清丰县-大流乡大岳庄村
计划开工年限:2019-12-01
估算总投资(万元) 30 计划完工年限 2020-04-01
建设规模及内容占地面积10亩,总建筑面积3520平方米,主要新建标准化羊棚3000平方米,育畜舍100平方米,料房300平方米,办公用房120平方米以及其配套设施。工艺技术:购进、饲养、防疫、管理、销售。主要设备:粉碎机、铡草机、烘干机、消毒机、检测等有关设备。
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