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大量案例研究证明,在我国前期缺乏建筑策划理论指导、过程咨询服务“碎片化”的现状下,设计与招投标、造价管控缺乏有效衔接,形成图纸可计价性不足、工程量清单缺量少项或描述不清、暂估价过多等现实问题。 建议结合推广全过程工程咨询,及早制订关于“项目定义文件”的行业技术标准,主要有:《建筑前策划后评估程序文件》,《建设工程施工图及招标工程量清单一体化交付标准》、《建设工程招标图交付标准》、《营造细则编制规定》、《全过程工程咨询合同》合同范本等所谓“营造细则(Specs)”,是国际工程招标中由设计方编制的与图纸配套的对施工工艺、材料、质量等规定的详细描述,类似我国施工招标文件中的“工程验收标准:各种有关施工验收标准+工程量清单项目描述”。但国际上“营造细则(Specs)”系由各设计单位自行编制,设计、施工标准“统一”,且更细致、更有针对性。而我国的设计规范、施工验收规范、及工程量清单项目描述则由“”或行业协会编制,且“不统一”、较宽泛。这也是工程咨询服务“碎片化”的表现形式,需通过推行全过程工程咨询逐步相互统一。
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行业要深入研究,准确把握PPP模式的深刻内涵,积极务实地做好PPP模式的运用工作,以“产融双驱”的模式助推发展,深化转型升级。“中国建筑”已经走在PPP发展的前列,他们抓住机遇,先后成立了规范、专业的基础设施建设投资基金和融资平台,同时联合国内众多建设企业发起成立联合,以多种的形式聚合力量进入城市基础设施建设领域。2015年5月至年底,PPP项目涉及金额已超过900多亿元。根据财政部全国PPP综合信息平台公布的数据,截至2016年2月29日,全国纳入信息平台的片区开发PPP项目达450个,涉及总投资额约8090亿元。在投资诉求及政策大力支持下, PPP项目模式将成为我国下一阶段基础设施建设的重要模式,PPP项目模式将对钢结构市场环境产生巨大的影响,特别是城镇公共建筑和基础设施建设。
实际工程建设中的工程咨询(投资)、造价咨询、招标代理、工程监理等专项的“碎片化”咨询、管理之间又互相粘连,争地盘、抢利益。施工单位更是有自己的操作模式,各路通吃,易进难出。业主真正需要的是一个合格的产品以及为实现这个产品而提供的一站式服务,包括招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等,这与国际建协规定的建筑师职责及服务内容基本一致,建筑师提供建设工程全过程的把控和咨询服务。改革开放以来,我国建筑行业快速发展,层面建筑师制度在摸索中前进,建筑师的权、责、利定义很少,法规与制度的支撑几乎没有,操作层面难以落实,延续现有体制又无法落地。而建筑师群体内部绝大部分人的思维仍然停留在传统管理与操作模式上,加上政府层面法规与制度的支撑缺失,进一步带来企业思维转化的困难,因此不打破这一壁垒,建筑产业升级、“走出去”也就是一句空谈了。
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