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上周螺纹钢1905合约下跌1.30%至3723元/吨。热卷1905合约下跌2.95%至3712元/吨。螺纹钢现货方面，同周初前相比，上海跌至3850元/吨，广州跌至4220元/吨，北京跌至3810元/吨。热卷现货方面，上海跌至3830元/吨，天津跌至3810元/吨，广州跌至3860元/吨。短线需求尚可关于螺纹钢的需求端情况，从短期和中长期两个方面考量。短期螺纹钢需求主要取决于春节后的复工需求和复工节奏。房地产新开工自去年四季度开始反弹，截至2018年12月，整个房地产新开工面积增速都保持在15%以上，一般情况下，房屋建筑开工后三到六个月是用钢高峰期。因此，这将为春节后用钢需求提供一定程度的支撑。今年影响复工节奏的主要因素是天气。年后江南、华南大部分地区出现持续降雨，影响了一部分需求。但是今年华北、西北地区气温高于往年，有利于上述地区工地提前开工。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，房地产市场降温周期一般在8个月，之后就逐渐走出降温的区间。近期有很多积极的信号，比如银行贷款利率到顶部，放贷的节奏加快，这是利好市场交易的
由于官方尚没披露每个月二手房交易数据，真实成交情况还不得而知。仅从上海二手房指数办公室统计的数据来看，10月份，上海二手住宅成交套数为11980余套，环比下降13.95%同比上升14.4%
不过，受访的房地产界人士大多对未来楼市表示谨慎。认为，中介费提高并不意味着二手房市场行情转好。一家非垄断房企的自发提价行为既不能左右市场的定价，也不能决定二手房市场的真正走向。大的调控政策背景下，二手房市场趋冷，房东降价卖房仍是未来一段时期的主流。
产品案例
公司实力
上海链家门店的多位经纪人也向 实，近二手房市场确有所回升。10月下旬以来，面积四五十平方米的小户型二手房比较好卖，而且价格止跌反弹。一位经纪人表示，从往年的经验来看，每年的11月、12月会有一波小反弹行情。
上海市民朱女士也切身感受到市场的微妙变化。位于杨高中路的一套47平方米的老房子，链家网上挂了大半年，而且中间还下调了价格，都没卖出，但在10月底快速成交。同区域类似户型的房子，近成交了七八套，有的价格卖得比她还高。甚至有些后悔“卖了个 价”
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