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在可行性研究阶段关于工程项目定义应明确哪些内容,才能满足投资估算的精度要求呢?
从城市道路工程来说,主要表现在以下方面:
一是道路等级需明确。城市道路分快速路、主干路、次干路和支路四个等级。道路等级不同,其结构形式也会不同。有些项目,既有主干道,又包括次干道,这就要分段确定起止点,以便计算工程量,并选用不同的估算指标。如果以主干道指标估算次干道,就会多估,反之,就会少估。
二是分部工程内容需清楚。道路工程一般包括路基、路面、人行道、土石方、路基处理、排水、交通设施、绿化景观、照明及附属工程。可研阶段,一般很难明确到分项工程的程度,如果分项工程及其项目特征明确了,就可以直接套预算定额了。一般能明确到分部工程的名称及工作内容,就能够比较准确地选用估算指标了。如果仅仅明确到单位工程的程度,就无法知道土建工程和安装工程具体包括哪些工程内容。
项目名称:年产8万吨针织面料印染示范园项目
项目代码:2019-410503-17-03-057797
行业类别:制造业-纺织业
项目建设性质:新建
项目建设地:安阳市-北关区-纺织产业集聚区兴业大道东段北侧
计划开工年限:2019-04-01
估算总投资(万元):230000
计划完工年限:2021-12-01
建设规模及内容:项目规划用地530亩,整合染整行业企业,实现集中供水、供热、污水处理三集中,建设成年产8万吨针织面料示范园区。建设内容包括标准化厂房19.5万平方米,综合楼4.3万平方米,配套日处理3万吨污水处理厂、日处理3万吨净水厂、分布式能源站(2×9MW)背压汽轮发电机组、3×80吨/小时天然气锅炉等。
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三是道路横截面组成及尺寸、路面结构构成及厚度需具体。一般来说,包括以下指标:路幅宽度,车行道路、非机动车道(辅道行车道)和人行道设置位置及宽度,绿化带设置位置及宽度,行道树(人行道外侧)宽度等。道路等级不同,结构形式各异;横截面标识的功能不同,结构形式也不相同。路面结构构成及厚度直接影响工程造价。
四是路面结构层做法及厚度需确定。如道路等级为快速路,道路类型为沥青混凝土路面。其中,主干道,总厚度,沥青混凝土面层组成及各层材料类别与厚度,基层组成及各层材料类别;非机动车道,总厚度,沥青混凝土面层组成及各层材料类别与厚度,基层组成及各层材料类别等;人行道面层材料种类、总厚度以及面层、整平层和基层厚度及材料等,都应具体进行确定。
此外,如天网工程、电力埋管、管线迁改、施工便道、公交站台等,其主要材料(设备)及做法等也要合理确定其工程内容。
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