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至于签约合同价，单就政府投资项目而言，一般是通过招标投标等市场交易方式确定的价格。虽然其依赖于工程造价提供的基础数据，但与工程造价基础数据毕竟属于不同的范畴。一个是技术经济计算，另一个是市场交易结果。市场交易结果可以等于、也可以大于或小于工程造价技术经济计算结果。以市场交易结果来评价工程造价的准确度，也不合逻辑！
纵然有千条理由，工程造价始终被误解，始终“干辛苦的活、拿普工的钱”，始终象监理一样“背质量差错的锅”，却是现实！工程造价人员别无选择。谁也无法改变环境。否则，只能“出局”——离开工程造价行业！正确的选择是把度标准及要求事先告诉建设单位及相关单位，然后顺着标准及要求来执行。
能不能规定投资估算的度标准？答案是肯定的。对投资估算规定度标准，实际上就是对可行性研究规定深度标准。
房地产开发项目总成本费用构成估算
1、土地费用估算
（1）土地使用权出让金：土地出让金的底价估算一般可参照政府同期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑容积率、土地出让年限、周围环境状况及土地现状等因素的修正得到；也可以依据城市人民政府颁布的城市基准地价或平均标定地价，根据项目用地所处的地段等级、用途、容积率、使用年限等项因素修正得到。土地有偿出让的方式包括拍卖、招标与协议。
(2)土地征用及拆迁补偿费：新条例规定：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。货币补偿的金额，应根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定；实行产权调换的，应计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
（3）土地转让费：土地转让费是指土地受让方向土地转让方支付土地使用权转让费。依法通过土地出让或转让方式取得的土地使用权可以转让给其他合法使用者。
（4）土地租用费：土地租用费是指土地租用方向土地出租房支付的费用。在房地产开发投资中不多见，但在房地产置业投资中（如购入酒店以作出租经营之用时）经常采用。
（5）土地投资折价：非常常见的合作开发项目的模式。
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田园综合体主要包含六大建设理念，是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式，是在城乡一体格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、城乡统筹、社会经济发展的一种可持续性模式。要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中全会精神，坚持把稳就业摆在更加突出位置，强化底线思维，做实就业优先政策，健全有利于更充分更高质量就业的促进机制，坚持创造更多就业岗位和稳定现有就业岗位并重，突出重点、统筹推进、精准施策，全力防范化解规模性失业风险，全力确保就业形势总体稳定。
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