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从土地成交均价来看，2018年4月份以来，40城土地成交均价稳定在4200元/平方米左右。2019年2月份，40城土地成交均价为4194元/平方米，同比下跌11.3%，这已是连续第12个月同比下跌。从土地成交溢价率来看，2016年9月份，政策开始由松转紧，市场逐渐降温，溢价率也进入下行通道。2018年11月份至今，40城土地成交溢价率已处于历史低点附近，目前已有企稳的趋势。
中指研究院数据显示，2019年1月份至2月份，“房企拿地金额TOP50”的门槛仅为22亿元，较上年同期额30亿元下降26.7%。
更重要的是，业内普遍认为2019年是房地产行业“小年”，是房企还债高峰期。开年之后，房企整体都在忙着融资储备粮食，但并未大规模出击土地市场，一方面有各地土地市场供应并未大规模放量；另一方面则是开发商的资金链确实压力很大，导致不敢大量买地，这是收缩战线应对市场调整期的投资策略。
不过，张大伟也表示，房企目前更青睐住宅用地，一、二
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从春节黄金周消费首破万亿的成绩单，到同样亮眼的A股市场、外贸进出口、超出市场预期的金融数据，再到平稳开局的FDI、CPI、PMI等，一系列经济数据呈现“开门红”。值得关注的是，消费、外贸等多项数据的结构变化还折射出新动能加强、新业态显现等亮点，彰显出我国经济的韧劲与潜力。当前，多部门、多地方已在多措并举集中发力“六稳”，在此开局之下，业内专家纷纷预计，一季度我国经济将运行在平稳区间。
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