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各类可行性研究内容侧重点差异较大,但一般应包括以下内容:(1)投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果,以及有关的产业政策等因素,论证项目投资建设的必要性。
(2)技术的可行性。主要从事项目实施的技术角度,合理设计技术方案,并进行比选和评价。
(3)财务可行性。主要从项目及投资者的角度,设计合理财务方案,从企业理财的角度进行资本预算,评价项目的财务盈利能力,进行投资决策,并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。
(4)组织可行性。制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等,保证项目顺利执行。
(5)经济可行性。主要是从资源配置的角度衡量项目的价值,评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。
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2015年12月28日,全国住房城乡建设工作会议在京召开。住房城乡建设部部长陈政高总结了2015年住房城乡建设工作,对2016年工作任务作出部署。在部署明年住房城乡建设工作时,陈政高强调,全系统务必落实党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神,落实中央经济工作会议精神,落实中央城市工作会议对住房城乡建设工作提出的新目标、新要求。牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念,推动住房城乡建设事业再上新台阶。
1、贯穿一条工作主线:把学习贯彻落实中央城市工作会议精神作为一条主线贯穿始终,把住房城乡建设事业不断推向前进。
2、巩固房地产市场向好态势:把去库存作为房地产工作的重点,继续采取有力措施,巩固房地产市场向好态势。
3、切实树立城市规划的权威:城市规划是引领调控城市科学发展的重要依据,要切实树立城市规划的权威。
4、继续大力推进城市基础设施建设:继续以地下综合管廊、海绵城市、黑臭水体整治三项工作为重点,加快城市基础设施建设。
5:加强城市管理工作
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