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夏海钧认为房地产市场存在“大饼理论”，而新房销售市场大饼已定，未来的市场空间不是由房地产增量市场的扩张带来，而是中小企业被兼并收购，从而实现大企业的扩张。预计五年后中国前十大的地产商大概占到全部销售额的40%。前三大地产商大概占20%左右，即3万亿元。提质增效2020年，房企将面临外部市场增速放缓和内部偿债压力增大的双重挑战。数据显示，2020年房企包括海外债券在内的债券偿还总规模为7493.9亿元，企业将面临一定的现金流考验。
事实上，房企设置2020年销售增长目标趋于谨慎，同时更加强调提质增效和高质量发展。中国恒大2020年定下的销售目标为6500亿元，以2019年合约销售金额约为6010.6亿元计算，同比增幅为8.14%。一些中型房企选择相对求稳。中国奥园集团董事会主席郭梓文在2020年新年致辞中表示，2020年要继续保持高质量可持续稳健发展，实现不低于20%的业绩增长。2019年，中国奥园业绩增速目标在25%左右。金科股份目前尚未公告2019年全年销售规模。
本周上海市场各品种主流价格震荡上行。截至周五，中天高线Φ8.0mmHPB300价格为3830元/吨，较上周价格上涨40元/吨；中天螺纹Ф20mmHRB400价格为3750元/吨，较上周价格上涨50元/吨。南钢14-20mm中厚板价格为3870元/吨，较上周价格持平。鞍钢5.5mmQ235B热轧板卷价格为3910元/吨，较上周价格上涨10元/吨。鞍钢1.0mmST12冷轧板卷价格为4620元/吨，较上周价格上涨10元/吨。
本钢1.0mmDC51D+Z镀锌板卷价格为4570元/吨，较上周价格持平；宝钢0.476mmTDC51D+Z彩涂板卷价格为6900元/吨，较上周价格上涨50元/吨。马钢16#Q235B槽钢价格为3820元/吨，较上周价格持平；马钢200*100*5.5*8Q235H型钢价格为3600元/吨，较上周价格持平。宏观方面，2020年全国铁路预计投产新线超4000公里；中国汽车流通协会预计1月汽车销量环比略降；2019年全国铁路固定资产投资完成8029亿元；中国12月财新制造业PMI51.5，小幅下滑0.3个百分点，结束连续五个月的回升；全年重卡总销量117万，中国重卡刷新全球销量新纪录；中国人民银行决定于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点；2019年12月份，中国制造业采购经理指数（PMI）为50.2%，与上月持平。
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