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砺锋规划设计研究院可行性研究报告案例展示:
项目名称:商丘市梁园区2017年大棚户区徐堂社区改造内部配套(地下车库)建设项目
项目代码:2020-411402-47-01-004600
行业类别:建筑业-房屋建筑业
项目建设性质:新建
项目建设地:商丘市-梁园区-长征路以西,蓝光路以东,清新路以北,田园路以南
计划开工年限:2020-05-01
估算总投资(万元):12515
计划完工年限:2021-04-01
建设规模及内容:该项目建设内容为小区内地下车库工程,建筑面积为50060.00平方米,设置停车位2503个
项目建设背景与必要性结合国民经济和社会发展宏观政策与环境,以及本地区经济现状与发展需求,论证项目建设的必要性。具体内容包括:
1、提出建设项目的由来。依据相关行业与产业发展政策,简述提出该项目建设的理由。
2、国民经济、社会发展宏观政策和环境要求。依据国民经济和社会发展宏观政策要求,分析、论证项目的符合性。
3、行业发展政策、产业政策及布局规划、建设规划的要求。主要依据《农产品优势区域布局规划》、《农业七大体系建设规划》、《优质粮食产业工程建设规划》等要求,阐述申报项目的符合性。拟建项目应是与恢复粮食生产能力、改善农业生产条件和增加农民收入关系紧密的项目。
4、或行业投资方向要求。依据项目投资安排原则,分析、论述申报项目的符合性。
5、地区或区域经济现状与发展要求。分析申报项目是否符合本地区或区域经济与农业发展需要,本地区或区域自然条件、社会经济基础、资源状况是否适合该项目建设的需要。
建筑行业利润率不断降低,普遍面临着巨大的资金压力,尤其是涉及房地产等多产业发展的建筑企业,资金压力更大。建筑业下半场,建筑企业要么杀出一条血路迎接后天的太阳,要么像161家北京市被注销资质的建企一样退出建筑业,要么像温州中城破产拍卖,要么像河北路桥、新疆建工被中国建筑股份有限公司这样的大建企“包养”,加入到整合的大军求生存。由于大建企在资金、规模、品牌等方面有天然的优势,兼并之后,可以让龙头建企的规模进一步扩大,行业的集中度提高,总体有利于资源的优化配置(当然,区域寡头垄断也会出现),更有利于整个行业平稳发展。事实上,过去几年,中央都鼓励各行业的兼并重组,通过制度性的安排,比如引导设立并购基金,鼓励政策性银行提供兼并购贷款支持,降低兼并购税费等,让行业兼并重组的成本进一步降低。
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