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房屋建造或施工会导致的周边房屋地基下沉、歪斜;或因原先地质情况不佳、基础不扎实，各种自建的、违建的天然基础、条形基础民楼出现不同程度沉降倾斜;以及豆腐渣工程，还未交付使用的别墅或楼房均已出现地基问题，需要进行地基加固的案例也有很多。针对出现各种地基问题的房屋应该采用高效的方案来进行地基加固施工，下面加固公司就为大家介绍一下有哪些措施可以防止地基下沉?
什么导致地基下沉?
建筑物荷载有所差异，地基并不均匀，所以基础或路面各部分的沉降始终不均，这就令到上部结构或路面结构之中相应地产生额外的应力和变形。这种高低沉降超过了一定的限度就会使建筑物局部不同程度出现开裂、倾斜 导致整体破坏。常见的有墙体出现裂缝、建筑物倾斜等。
二、防止地基下沉的措施
(1)建筑设计方面
1.建筑物体型诮力求简单。混凝土裂缝加固该法的优点与加大截面法相近，且加固后不影响建筑物的净空，但同样存在施工的湿作业时间长的缺点;适用于受压区混凝土强度偏低或有严重缺陷的梁、柱等混凝土承重构件的加固。建筑物立面的高差不宜悬殊，接受荷载差异不宜太大;在平面上形状诮力求简单，尽量避免凹凸转角，同时平面上的转折和折叠也不宜过多，否则会使其整体性和搞变形能力降低。适当控制建筑物的长高比 (建筑物在平面上的长度和从基底算起的高度之比)，其越小，整体刚度越好，调整不均匀沉降的能力越强，一般控制在2.5左 右。对于砌体刚度，应合理布置纵横墙。纵横墙应尽量贯通，横隔墙的间距不宜过大，一般不大于建筑物宽度的1.5倍为宜。
2.设置沉降缝。
沉降缝将建筑物分成各自独立的单元，各单元的沉降不相互影响。一般在建筑平面的转折部位，高度差异(或荷载差异)处，长高比过大的砌体承重结构或钢筋混凝土框架结构的适当部位，地基土的压缩性有显著异处，建筑结构或基础类型不同处，分期建造房屋的交界处等设置沉降缝应有足够的宽度，建筑物越高(层数越多)，缝就越宽。具体缝宽和构造见规范及有关资料。
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