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风帽业内人士认为，该地块受欢迎的原因或许与其所处板块储备项目少、隔壁新小区不久前开盘时摇号中签率较低、附近有商业配套设施等有关。同时，该区域已经一年没有挂牌宅地，基本处于断供状态。“这也说明在一些重点地块上，房企的投资拿地思路是高度趋同的，此类地块的优势主要体现在地段较好，未来盈利空间较大，所在区域新房供应偏少，使其成为房企投资的重点。”严跃进表示。值得注意的是，此次土地交易也吸引了一些“新面孔”，包括国泰世纪、湖州宇诚、舟山恒尊等。对此，严跃进表示，这也说明在目前市场调整的情况下，房企竞拍格局有所变化。“从上述房企也参与竞拍土地来看，说明部分房企的资金状况是不错的，也会主要投资类似杭州等高能级的城市，但此种情况也会很容易造成拍地过热的问题。”上述专家说。事实上，近期全国土拍分化态势明显。多个热点一线、二线城市的优质地块供应带动了房企拿地热情；但也有无锡、天津和济南等城市，地块底价成交仍是主流。
风帽数据显示，截至5月23日，地方债发行已超过3万亿元。其中，新增债券发行规模约2.1万亿元。这些债券资金主要用于市政和产业园区基础设施、交通基础设施、社会事业以及保障性安居住房等重点领域、重大项目建设。东高科技首席主题研究员尹鹏飞对记者表示，在去年高基数的基础上，今年一季度基建投资仍然有较高的增速。原因是市政工程的落地速度非常快，基建的开工率很高，再叠加财政政策发力靠前和去年因疫情造成的滞后性，所以淡季不淡，特别是一般公共预算支出中农林水、交通运输支出增速相对较高，专项债新增额度及前期结转额度较大，加快推动了项目落地。数据也显示，剔除支持中小银行发展专项债发行规模后，目前四川、广东、福建、云南、辽宁、上海、内蒙古、新疆等12地已完成提前批发行。据记者了解，新一批新增地方债额度已于近日下达，但发行时限和额度没有公布。有专家预计，按照惯例一般债或全部下达，专项债可后留一小部分。
