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统计局数据显示，2019年1—7月，全国房地产开发投资72843亿元，同比增长10.6%，增速比1—6月回落0.3个百分点；房屋新开工面积125716万平方米，同比增长9.5%，增速比1—6月回落0.6个百分点；房地产开发企业房屋施工面积794207万平方米，同比增长9.0%，增速比1—6月增长0.2个百分点。7月全国商品房销售面积1.30亿平方米，同比增长1.2%，单月销售增速转正。
整体来看，投资、新开工增速如期回落但仍处于高位，短期需求仍具韧性，施工、销售小幅回升。在房企融资环境进一步收紧的背景下，开发贷、企业托、海外融资政策收紧，资金压力再度升级，房企为加速现金回流加大了推盘销售力度，因此，7月国内商品房销售回升，但随着土地市场降温，商品房销售不改回落预期。另外，从全国建筑钢材日成交量以及上海终端线螺采购量指标来看，8月下旬开始出现明显回升迹象，9月需求可期。
库存拐点已现但去库速度存疑
全球经济前景黯淡情况下，钢材库存去化缓慢，但库存拐点已现。7—8月，五大品种库存进入季节性累库阶段，总库存较去年同期增加近400万吨，创2016年以来的高点。截至9月5日，螺纹钢社会库存下降22.23万吨至587.25万吨，同比增加154.81万吨，连续第四周下降且降幅扩大；钢厂库存下降22.2万吨至247.7万吨，同比增加67.04万吨，累库后再次回落。伴随着钢价触底反弹，贸易商重燃心，囤货意愿增强。后续降库问题仍是市场焦点，关注降库速度。





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　　国内部分矿山开始复产，进口铁矿石到港量增多，铁矿石市场供需矛盾进一步加剧。由于铁矿石市场价格有所回升，根据目前进口矿反弹之后的价位，国内矿山企业的生产成本压力有所缓解，尽管仍处于盈亏的边缘，一些小选矿厂和小矿山已经开始复产，锈钢板产量有望增多。 　　统计显示，截至5月底，全国矿山开工率已达到50%以上的高位，并有继续攀升的态势，河北地区矿山开工率上升尤为明显。此外，尽管目前进口矿库存量下降，5月底更是创出年内新低，但6月份将迎来到港的高峰期，到货量将明显多于前两个月，库存量将增加。 　　届时，铁矿石市场供大于求的矛盾将再度加剧，难以支撑价格的继续反弹。国产矿市场以稳为主。随着外矿价格攀升，内外矿的价差不再明显，钢厂对外矿的采购愈发谨慎，而对内矿的需求增加，矿山整体出货状况开始好转，矿价暂时以稳为主，矿山方面对后期市场表示看好。





　　由于高温、雨水等天气因素影响，国内建筑钢材市场基本已经进入消费淡季，耐候钢板原本就比较低迷的需求，现在更加疲弱，现货市场整体成交状况一直不佳。在这种情况下， 商面对库存、资金等压力，比较，容易受到钢市基本面消息的影响。 　　钢板镂空雕刻已经有多家钢铁企业宣布限产本周大体持稳,钢管成交暂无起色.个别区域个别管厂略有下调,当不明显;市场暗降居多,心态分歧严重,悲观情绪浓重.多数大厂均在尽力消化销货,不必要的损失.另外据市场反馈,近期?。 　　很多时候，当经济过热的时候，我们就会听到要钢铁的重复建设，淘汰落后产能的声音，但一旦经济开始进入上升期，各个地方就马上把这个口子打开，然后所有的落后产能就能马上起死回生。现在，各方面的条件提供了一个很好的解决这个问题的机会，所以我更希望钢铁价格下跌的时间的更长一些，为我们能够钢铁产业的结构有更多的和实施时间。




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