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建材:本周建材市场价格震荡偏弱。华东华南地区本周受连续降雨天气需求一再减弱，华北地区受雾霾天气影响出货状况惨淡，全国工地元宵节后陆续复工，下游需求有待释放。另统计数据显示，21日全国重点35城螺954.10增126.41(单位：万吨)；线材311.78增33.06(单位：万吨)。本周受天气影响库存大幅增加，由于节前进货成本较高贸易商多不愿低出走货，市价上行阻力大。市场方面来看，元宵节过后随着商家全部返市，需求有所释放，市场或有炒涨行为，另一宏观消息面中美谈判尚未出成果但就目前形势来看中性偏利好，综合来看，市场短期内市价或止跌企稳但是反弹空间不大。
钢和新抚钢纷纷将合同价上调40元/吨。唐山地区本周钢厂开始率先压价，国内成品表现不佳，钢厂为了降低生产成本，部分钢企选择压价采货。近日连铁陷入窄幅震荡期，考虑到下游成品尚未恢复，预计下周矿价窄幅波动为主。
废钢：本周废钢主流持稳，个别窄幅调整。较上周偏强走势，本周涨价钢厂有所减少，跌价稍有增多，跌价主要集中在山东，辽宁等地，跌幅20-50不等。随着元宵节的结束，场地工人陆续返岗，废钢市场逐渐恢复，钢厂到货偏紧局面有望改善。年后，废钢市场看涨情绪较浓，但因期螺、钢坯走势震荡，废钢上扬空间受到限制。且近期南北方多地笼罩在雨雪天气中，工地开工延缓，成材下游需求释放有限。考虑本周成品走势由弱转稳，且今华东风向标2月下旬建材旬价调涨50，有意提振现货市场，利好废钢。综上，预计短期废钢市场仍
中指研究院数据显示，上周重点监测的22个城市成交面积与节前一周相比下降14%。从总趋势看，今年房地产市场的成交量或将低于2018年。
中指研究院研发中心总经理白彦军：一二线城市可能更多是保持量的稳定，2019年 的一个变化是三四线，市场情绪会回归稳定。整个全国的交易量可能会比2018年低一点点，这也是一个正常的调整和自我修复。
报告分析认为，未来房屋居住权将不再只能通过购买获取，住房租赁市场的加速发展将对房产交易市场格局产生较大冲击，炒房行为将得到有效遏制，房价以及租金也将会趋于市场合理水平，互联网技术的加入将有利于对租赁市场的监督，当住房租赁市场不断规范和完善后，刚需利好将会得到更多呈现。
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