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在项目招投标阶段，工程咨询服务企业要在公正、公平和公开的前提下选择报价合理、技术实力强、信誉良好和管理水平较高的承包单位，使建设工程项目的投资和回报更趋合理。在充分理解业主意图的基础上，发挥咨询机构技术的专业性和集成性，合理编制工程标底和工程量清单，编制招标书和招标文件，确定评标、定标的基本原则和方式，对投标报价进行科学合理分析，为建设方选择中标单位提供理论和事实依据，并协助建设方签订工程合同。此外，还要做好设备、材料的采购招投标咨询服务工作，利用自身专业技术力量编制技术规格书，并对设备、材料供应商的技术、商务等方面进行评判，为建设方的采购工作把好关。
钢筋水泥，玻璃塑料，雾霾酸雨，交通拥堵，疫情频发……，现代城市人所面临的不仅是人居环境的恶化，更有功名利禄的压迫、折磨。同时，乡村的空心化和凋敝，城乡二元化的加剧，使得的粮食、生态及社会稳定受到威胁，数千年的农耕文明面临挑战，城镇化、工业化、信息化的可持续性收到挑战；当前，我国发展不平衡不充分问题在乡村为突出。中国不仅是农业大国，更是农村大国，没有农业农村的现代化，就没有的现代化；美丽中国离不开美丽乡村，离不开乡村的振兴。如何解决乡村发展不充分不平衡的短板问题？根本路径在于体制改革和机制创新，强化乡村振兴制度供给，农业农村农民内生发展动力，挖掘乡村多种功能和价值，实现城乡互动、互补和融合发展。田园综合体恰恰就是这样一种平台，高端载体。
大量案例研究证明，在我国前期缺乏建筑策划理论指导、过程咨询服务“碎片化”的现状下，设计与招投标、造价管控缺乏有效衔接，形成图纸可计价性不足、工程量清单缺量少项或描述不清、暂估价过多等现实问题。 建议结合推广全过程工程咨询，及早制订关于“项目定义文件”的行业技术标准，主要有：《建筑前策划后评估程序文件》，《建设工程施工图及招标工程量清单一体化交付标准》、《建设工程招标图交付标准》、《营造细则编制规定》、《全过程工程咨询合同》合同范本等所谓“营造细则（Specs）”,是国际工程招标中由设计方编制的与图纸配套的对施工工艺、材料、质量等规定的详细描述，类似我国施工招标文件中的“工程验收标准：各种有关施工验收标准+工程量清单项目描述”。但国际上“营造细则（Specs）”系由各设计单位自行编制，设计、施工标准“统一”，且更细致、更有针对性。而我国的设计规范、施工验收规范、及工程量清单项目描述则由“”或行业协会编制，且“不统一”、较宽泛。这也是工程咨询服务“碎片化”的表现形式，需通过推行全过程工程咨询逐步相互统一。
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