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从目前的情况看,有众多的机构加入到工程建设过程中,其中涉及投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、造价咨询和项目管理等等。全过程咨询方并不是简单地把这些机构集合起来当个“群主”,而是以技术和经济两个主要指标组成的为纽带,将各个环节协调一致地组织起来。全过程咨询的目的是要把建筑方针所倡导的“适用、经济、绿色、美观”的要义,和谐统一地反映在工程项目中,为城市绘就一道靓丽的风景。通过诸多工程实践的摸索,让我们逐步认识到全过程工程咨询工作从以下几个方面突破传统界限、实现服务增值:全过程工程咨询加强了建筑设计方案在前期可研过程中的作用,确立准确的项目建设标准,保证投资估算的确定性。 可行性研究通过市场分析、技术研究、经济计算,后考虑是否投资一个项目。项目可行性研究是项目研究前期工作的重要内容。一份合格的可行性研究报告,必须要求市场情况分析准确,投资方案合理,并且对竞争分析情况、营销计划、管理方案、技术研发有一定的分析结果。可行性研究具有预见性、科学性、可分析性的特点。
针对工程来说,自身含有一定的繁琐性,其涉及了规划、设计、建设、管理等诸多环节,并且这些环节中均会形成一定的成本。在落实工程造价咨询阶段管理与控制工作时,如果过于注重施工环节的管理,没有给予其他环节充分重视,将无法把工程造价的真实状况进行体现。但是,假设把其他环节都融合到管理工作中,也会产生一定的问题,例如,成本产生主体和成本担受主体之间存在差异,相关部门无法对自身职责加以确定。正是因为受到此现象的影响,使得在落实工程造价咨询阶段管理与控制工作时,存在较强的混乱性。即便有关部门给出了相关建议,但是没有将其明确给各个部门,导致主管部门存在缺失,影响工程造价咨询阶段管理与控制效果。
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砺锋规划设计研究院案例展示项目名称:邓州市农村产业融合发展示范园年产2000吨芝麻油建设项目
项目代码:2020-411381-13-03-000342
行业类别:制造业-农副食品加工业
项目建设性质:新建
项目建设地:邓州市-张村镇
计划开工年限:2020-07-01
估算总投资(万元) 4200 计划完工年限 2021-06-01
建设规模及内容项目建筑面积3000平方米,主要建设及设备:水代生产线(芝麻油)、热榨生产线、冷榨生产线、开放式可参观加工车间、原料成品保鲜冷库、废弃物处理系统、质量控制系统、现代控制网络系统;工艺流程:投料、水化、脱杂、干燥、过滤、脱臭、养晶、脱脂、成品。食用油加工厂完全投产后,年可实现销售收入8000万元,实现利润2000万元。通过订单种植等方式,带动周边种植户增收500万元以上;通过货物运输、餐饮服务等方式带动周边增收300万元以上;同时通过示范带动作用,带动周边农副产品加工业集聚发展,实现乡镇经济增收,践行乡村振兴战略。
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