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伴随房地产市场调控的深入,房地产行业进入精细化竞争阶段,企业拿地回归理性。与此同时,土地市场供求两端同时遇冷。
4月2日,中国指数研究院(以下简称“中指院”)公布的数据显示,2019年1-3月,受监测的全国300主要城市土地市场供求两端同比缩水,整体出让金同比下降近两成,楼面均价及溢价率也相应下降。
监测数据显示,2019年1-3月,全国300个城市共推出土地5895宗,同比减少5%;推出土地面积25204万平方米,同比减少7%。其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)1932宗,同比减少1%,推出土地面积9145万平方米,同比减少5%。
1-3月,全国300个城市土地出让金总额为8281亿元,同比减少16%。其中,住宅用地出让金总额为6950亿元,同比减少11%。此外,300城市土地成交楼面均价为2176元/平方米,同比下降3%;其中住宅类用地成交楼面均价为4177元/平方米,同比上涨4.9%。
300城市土地平均溢价率13%,较去年同期下降6个百分点;其中住宅类用地平均溢价率15%,较去年同期下降8个百分点。
从热点城市来看,1-3月,全国40个大中城市中共有21个城市出让金同比增加,涨幅前十均为二线城市;降幅前十城市中,哈尔滨同比降幅居前。
从各线城市来看,2019年一季度,一线城市供求双涨,出让金与去年同比基本持平,受调控政策影响,一线城市整体溢价率低于其他各线城市,北京土地出让金逾589亿领先全国;二线城市供应量较去年同期基本持平,成交方面量价双降,出让金同比降逾一成;三四线城市供求两端下行,成交均价同比下降11个百分点。
中指院相关负责人分析指出,一季度,融资压力有所缓解,部分房地产企业开始进入土地市场拿地,热点城市优质地块持续抢手。从企业方面来看,1-3月,百强房企拿地总额5418亿元,同比上升8.4%。
“从一季度各大城市土地市场成交排行榜来看,一二线城市仍为房企投资拿地的重心,不过整体节奏有所放缓”。上述中指院负责人指出,“此外,受政策调控等因素的影响,房企拿地逐渐回归理性,1-3月土地成交规模有所收窄,其中武汉、杭州、苏州、重庆等较去年同期均有不同程度的下降”。
不锈钢管于玻璃连接的部分,采用配套的不锈钢爪件,只需按照孔距在玻璃上开好孔即可,安装非常方便,整个过程直接拧一拧螺丝即可。如果中间采用的是不锈钢拉丝,那么安装更方便了,直接从立柱上的万向拉丝套穿过用螺丝拧紧即可。
随着现在社会的稳步发展,人们的生活水平和经济收入也有了显著的提高,因此现在的人们可以在满足衣食住行之外追求更多更美好的东西,因此现在有非常多的商场对于自己室内的装饰或装修要求都很高,因此人们对于室内的每一个细节都是有着严格要求的。对于很多商场来说楼梯的装修是一个非常伤脑筋的事情,因为楼梯属于一个比较危险的区域,对于和美感的兼顾有时候是比较难的,人们对于使用何种材料来作为楼梯栏杆并不是非常的了解,其实选择不锈钢管就是一个非常好的选择。
为什么说不锈钢管这么流行呢?其实主要是因为在不锈钢管身上拥有非常多的优点,首先要提到的自然就是它所使用的材料,不锈钢管使用的主要材料就是钢板,通过超精准的切割设备将钢板切割成立柱的形状,因此对于不锈钢管来说是非常坚固耐用的,能够很好的保证人们的。其次就是不锈钢管在应用于楼梯、栏杆、扶手等场合时都会经过一定的表面处理,表面处理的方式有很多种,一般以表面磨砂或者镀金处理居多,通过这些表面的处理能够让不锈钢管变得更加美观,而且也可以电镀上很多样的颜色,满足消费者对于审美的要求。 不得不说的就是不锈钢管的款式非常之多,因为不锈钢管的制作是由钢板通过超精准的切割设备切割而成,因此不锈钢管可以切割形成不一样的形状与款式,常见的几种款式有管型立柱、扁型立柱以及异型立柱等类型,这是根据不锈钢管的柱身形状而划分的,不同款式的立柱有着不一样的特点与美感,因此消费者们可以根据自己的审美进行相对应的挑选,一定可以让消费者们找到满意的不锈钢管。
不锈钢管的安装是有很多讲究的,在现在的工程施工中对于不锈钢栏杆立柱安装人员基本要求也很,要求安装人员具备一定的素质,才能够进行安装。一方面是对于工程图纸的熟悉程度一定要高,如果连简单的安装图纸都看不明白的话,这就会很麻烦,到时候在安装的时候,出现了错位或者是整体感不好的话,想要进行返工其实都会很麻烦。我们在看到这些不锈钢栏杆的安装工艺中,其实技术交底也是很重要的,在安装人员如果完全不懂图纸的话,技术工艺交底也会很麻烦。
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