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中指研究院数据显示，上周重点监测的22个城市成交面积与节前一周相比下降14%。从总趋势看，今年房地产市场的成交量或将低于2018年。
中指研究院研发中心总经理白彦军：一二线城市可能更多是保持量的稳定，2019年 的一个变化是三四线，市场情绪会回归稳定。整个全国的交易量可能会比2018年低一点点，这也是一个正常的调整和自我修复。
报告分析认为，未来房屋居住权将不再只能通过购买获取，住房租赁市场的加速发展将对房产交易市场格局产生较大冲击，炒房行为将得到有效遏制，房价以及租金也将会趋于市场合理水平，互联网技术的加入将有利于对租赁市场的监督，当住房租赁市场不断规范和完善后，刚需利好将会得到更多呈现。
生铁：本周生铁市场稳中调整，涨跌互现，幅度在10-50元。本周焦炭普涨100，生铁成本增加，但因节后下游需求尚未明显恢复，各地铁厂出货不快，上行动力稍显不足，报价多维稳。近期钢坯、成品材偏弱整理，钢厂对生铁采购积极性不高，铁厂出货放缓，山东、河北、江苏地区部分铁厂炼钢铁售价下调。铸造铁、球墨铁方面，下游开工率不高，市场交投气氛一般，多数铁厂成交不甚理想，商家多维稳观望，山东地区铸造铁因库存不大，且原料涨价成本增加，铁厂报价上调。据悉，山西、河南、辽宁部分铁厂将于2月末或3月份复产，届时供应将增加，但后期下游企业会陆续复产，需求即将释放，市场观望气氛浓，预计短期生铁维稳运行。
中板:本周全国中板行情窄幅震荡，整体上呈现中间弱，两头略强的趋势。成交方面，前半周较为冷清，后半周随着正月十五之后下游开工增多，贸易商走货多有不同程度的小幅放量，尤其华东市场，氛围较活跃。但整体行情来看仍不明朗，一方面是节后市场库存的累积，本周全国中厚板市场库存136.97万吨，较上周增加4.88万吨，钢厂库存79.13万吨，较上周减少0.8万吨，需求复苏缓慢导致市场资源水平居高不下，另一方面北方重污染天气以及南方持续的阴雨天气都影响到终端项目开工，多重利空因素影响价格缺乏上涨动力，目前现货高位成交都比较谨慎，短期仍有一定去库存的压力，故预计下周中板价格盘整为主。
优特钢:本周特钢市场窄幅震荡，跌多涨少。周初外围走弱，加之终端需求一般，拖累市价走低，多数商家盘中暗降以求出货。后随着期螺反弹，钢坯小涨，拉丝价格开始回涨，商家挺价情绪升温，幅度在10-40元/吨不等，冷镦钢、硬线、结构钢等材料暂稳。钢厂方面，新一轮主导钢厂下旬政策出台，结构钢方面淮钢平盘，湘钢结涨30，工业线沙钢涨50，济源持稳，基本挺价心态占据主导。鉴于近期厂内及社库去库存进程缓慢且需求面表现暂不稳定，商家大幅拉涨多显谨慎，下周即为月末，资金压力仍存，预计短期报价延续窄幅震荡为主。
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