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投资决策阶段:项目做出投资决策后,首先控制造价的关键在于设计,工程设计概算是否超投资估算在设计阶段的工程造价控制尤为重要。设计费仅占建设工程全寿命费用的1%,但对工程造价的影响占75%以上,设计人员多注重工程的功能而忽略了其费用,所以要做到功能与费用的匹配,即功效高,费用低,并控制在限额设计中,具体控制方案如下;
①对设计控制出具的初步设计图纸、方案、设计概算进行经济估算及评价,在此基础上推选出佳设计方案。
②确定设计方案后,根据初步设计方案,类似工程资料、现行概(预)算定额及现行计价文件,现行人、材、机单价,估算出工程造价。
③审查设计概算是否超投资估算,如超过10%以上,应重新优化设计方案或重新审批投资估算。必须把设计概算控制在批准的限额设计估算内,才能进行施工图设计。
④设计阶段控制的初步难点及重点,主要在于设计方案的设计深度,是否满足初步设计概算的要求,是否能估算出项目工程量指标,是否列出材料、设备清单,必须与设计委托方沟通,落实设计深度,达到设计概算要求。
砺锋报告编制单位是由资深策划师、工程师、分析师等行业精英投资组建的中国新锐工程咨询团队,有着强大的行业分析和项目策划能力,专业为各类企业、机构及个人提供编制xx可行性研究报告、xx项目建议书、xx资金申请报告、xx节能评估报告等工程咨询服务。我们针对每一个客户的项目都会组织由资深策划师、工程师组成专业团队进行讨论、研究,重大项目外请研究院的专家亲临现场考察,确保出具的每一份项目报告都具有针对性、科学性、标准性、权威性,严格杜绝套模板胡编乱造的报告。公司所承接的所有项目报告,从前期沟通材料、中期编写、后期装订都有专人负责,我们与客户、员工均签有严格的保密协议,我们针对报告装订环节容易泄密的问题,专门购置了全制动打印、装订、切割设备,后期装订环节全部由公司内部人员完成,确保客户项目资料的性。公司推出“先策划后付费,不满意全额退款”的服务。中心在xx拥有10多位策划人员,这些人员均是xx资深工程咨询专家,曾为xx当地多家企业提供过各类策划及工程咨询服务,并得到客户的一致认可。
产品案例
公司实力
近年来,实施“走出去”战略,鼓励和规范我国企业对外投资合作,积极参与经济全球化,发挥我国比较优势,在更大范围、更广领域、更高层次参与国际经济技术合作与竞争,充分利用国际国内两个市场、两种资源,促进国民经济持续快速发展。近几年,国内企事业单位对外投资虽然取得了巨大进展,但也出现了一些对外投资项目由于事先对风险估计不足,终严重亏损和停工的问题,教训深刻。随着“一带一路”发展战略的提出和逐步落实,“一带一路”贯穿亚欧非大陆,涉及 65 个,今后几年我国对外投资还将进一步增速。对外投资企业的投资决策和经营活动相对于国内投资而言,是处于一种更为不确定的环境中进行的。国际市场云诡波谲,我国的对外投资相比于发达而言还很不成熟,因此存在着许多的风险。由于国际经营环境的复杂性,企业对外投资所遭遇到的风险是多方面的。这些对外投资企业需要咨询机构对项目涉及的政治风险、汇率风险、经营管理风险、文化习俗、法律风险进行分析,提供完整的投资咨询报告,给出明确的结论。
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