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砺锋规划设计研究院项目建议书案例展示:
项目名称：三门峡市陕州区产业集聚区棚户区改造项目（A区）
项目代码：2020-411203-47-01-005306
行业类别：建筑业-房屋建筑业
项目建设性质：新建
项目建设地：三门峡市-陕州区-观音堂镇
计划开工年限：2020-09-01
估算总投资(万元)：42999.33
计划完工年限：2022-09-01
建设规模及内容：总占地面积87.23亩，总建筑面积1139460万平方米，其中住宅建筑面积121020平方米，商业建筑面积4040平方米，地下建筑面积13300平方米，配套设施面积1000平方米，设停车位772个。项目建设住宅1152套，居住人口3688人。
在进入我国社会主要矛盾发生重大变化的新时代后，对于人民的获得感、幸福感的关注成为检验各项工作的基准，绿色建筑的发展不能再走过去以“设计标识”为主，“纸上画画、报告编编”的老路了。新修订的《绿色建筑评价标准》（GB/T50378）已经对此做出了响应，取消了设计阶段的标识评价，新增了大量使用者可以感知的技术要求；与标准应用配套的标识评价管理办法虽然仍处于修订阶段，但修订的内容不出意外的话，也会和新修订的绿建国标保持一致，并很有可能会进一步强化对项目设计目标落实的要求。
标准和管理文件的修订，会大幅度提高绿色建筑的实施难度，筛除掉一部分蹭概念的“伪绿色建筑”，使真正的绿色建筑脱颖而出，使真正注重产品品质、切实落实绿色建筑设计内容的房地产开发企业坚定绿色发展的信心，拨乱反正，引导行业和社会重新认识和定义绿色建筑，进而实现绿色建筑的高质量发展。作为绿色建筑实践的初始环节，设计咨询无疑需要跟随并积极响应这种变化。
砺锋规划设计研究院现有建设部批准的建设工程造价咨询甲级资质、重庆司法局批准的司法鉴定许可证。公司现有专职人员共计30余人。公司以其在工程造价、工程定额等方面的得天独厚的优势及雄厚的技术实力和丰富经验，提供各类建设工程的技术评价、编制和审核投资估算、预算、结算、标底、投标报价、工程量清单；提供建设项目全过程投资控制、造价监控及工程索赔业务的服务；提供工程造价司法鉴定以及与工程造价有关的一切服务。公司自成立以来承接的各类工程造价咨询服务项目共计3000多个，项目累计造价金额达百亿元以上。完成的上述任务包括房屋建筑工程、市政工程、园林工程、装饰工程、公路工程、水利工程、环保工程、地质灾害等多行业建设工程。
按照市场经济原理和国际惯例，工程咨询单位是提供专业技术服务的独立市场主体，即其客观独立性是属性，是科学、公正的基础和首要条件。纵观各国情况，一般都没有管理工程咨询的行政部门，而是通过法制来规范市场，借助自律性的行业协会来约束咨询工程师自身和整个行业的市场行为。中国的情况则不然，专业咨询公司、综合性咨询公司、监理公司等分属不同的部门管理，作为中介服务的工程咨询业，不仅直接由行政部门来管理，而且目前还处于政出多门、管理多头、条块分割的状况。国际上工程咨询公司不论规模大小，实力强弱，都是独立的市场主体，既不属于行政部门，也不依附于其他经济实体，不与承包商、制造商有利益关系，以其独立性、公正性享誉社会。
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