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“结合工程技术”是指造价工程师的工作必须紧密结合工程技术的知识。要求能够正确的判断所采取的设计或者施工技术在经济合理性,对设计施工方案、设备选型等事项进行技术经济的比较分析,根据技术方案、施工工艺来控制施工中发生的费用。造价工程师在提供咨询服务过程中,应该对施工现场及施工技术十分了解,对施工方法也应具有相应的掌握。这也是国际上造价工程师的工作不能由注册会计师承当的一项重要原因。
“强化合同管理”是工程造价咨询机构进行项目投资控制的一项主要措施,包括帮助业主选择承发包合同的类型,分析有关合同条款对工程造价控制的影响,建立合同管理台帐,处理合同执行过程中的变更及索赔等问题,实施对工程建设各项合同的全程监控管理,这些工作对做好工程造价的控制是不可缺乏的。
砺锋规划设计研究院案例展示:项目名称:博爱县新华园小区建设项目
项目代码:2020-410822-70-03-000183
行业类别:房地产业-房地产业 项目建设性质 新建
项目建设地 焦作市-博爱县-清义路北侧、中山路南侧 计划开工年限 2020-02-01
估算总投资(万元) 30000 计划完工年限 2023-01-01
建设规模及内容新华园小区建设项目,占地51.66亩(34438.26平方米),根据土地出让合同规定,建筑面积率不高于1.8不低于1,建筑密度不高于25%,绿地率不低于35%。总建筑面积77393.71平方米,其中:地上建筑面积61911.67平方米,地下建筑面积15482.04(人防建筑面积3720平方米,停车场11762.04平方米),地上建筑面积中住宅59867.09平方米,商业1147.62平方米物业及配套896.96平方米,共建9栋住宅楼包括1栋7层、4栋9层、2栋17层、2栋18层。该项目的配套设施包括消防、人防、智能化设备等。土地使用性质为国有建设土地出让,土地出让合同编号410822-CR-2018-1217-10321;焦作市煜奎置业有限公司开发资质为暂定级,编号为:410808355
砺锋规划设计研究院业务模块分市场研究、营销咨询两条主线:市场研究主要以定性研究、定量研究为主:在水处理、新能源、新能源汽车、新技术材料、配电设备、工控设备、建筑产品、矿山设备、商业复合地产、在线教育、轨道交通、银行、医院等领域皆具有突出的研究经验。二、营销咨询注重可操作、可实施、可落地;在市场营销、战略规划、组织管控、制度流程等多个领域均创立了独特的咨询方法与工具;行业聚焦与专业化发展将使砺锋规划设计研究院在中国管理咨询领域名列前茅。
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