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而物流中心的营运成本占了整个物流成本的大部分,故降低物流中心的营运成本及提高其经营效益是非常重要的。物流改革“如何压缩商品流通过程中的库存数量及库存时间。”已成为现今流通企业经营者关注的课题。这是由于库存的数量及时间关系到整个物流配送过程的营运成本及效益 [2] 。放款端可支持三种短信通知,领款通知、放款通知和退货通知领款通知领款通知可用于针对货款已返回通知客户前来领取货款,可根据条件筛选并选择需要进行短信通知的数据进行选择性的发送,每条发出的短信根据货物信息不。
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某些仓储物流管理软件现有单机版系列、局域网版系列、CS网络版系列、BS网络版系列,满足各大中小型物流公司高中低档层次的需要。另外一些物流软件则融合了中国电信、中国移动、中国联通的LBS基站定位和互联网,随车号码注册进软件后,即可在电子地图上显示车辆位置信息。据不统计,目前我国已建成的立体仓库有300座左右,其中全自动的立体仓库有50多座,其中高度在12米以上的大型立体仓库有8座,这些自动化的仓库主要集中在烟草、医药品、食品、通讯和信息、家具制造业、机械制造业等传统优势行业。
(一)珠三角城市群仓储数量和面积情况
根据物联云仓在线仓库数据显示,截至2019年4月,珠三角城市群在线仓库数量627个,仓库总面积为26,307,012㎡,通用仓库面积达23,977,328㎡,冷库面积为564,267㎡。其中,平库约占珠三角城市群仓库总面积的22.86%,高台库约占35.21%,坡道库约占0.83%,楼库约占37.37%,立体库约占6.04%,冷库占比约2.14%。
珠三角城市群仓储市场分析:以广州、深圳为中心,仓库需求逐渐外溢
根据物联云仓在线仓库数据显示,珠三角城市群各城市中广州仓库面积占有 优势,约占珠三角城市群仓库总面积的47.91%。截止2019年4月,珠三角城市群仓库资源分布多的城市前三分别是广州(1260万㎡),东莞(418万㎡),佛山(405万㎡)。
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(二)珠三角城市群仓库租金分析1、普通仓租金分析
根据物联云仓在线仓库数据显示,截至2019年4月,珠三角城市群普通仓平均租金为28.04元/㎡·月。其中,深圳仓库租金独高一格,高达36.50元/㎡·月;中山、江门仓库租金 ,均低于20元/㎡·月。
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2、高标库租金分析
根据物联云仓在线仓库数据显示,截至2019年4月,珠江三角洲城市群高标库平均租金为30.83元/㎡·月。其中,深圳、广州高标库租金 ,均超30元/㎡·月;佛山高标库租金相对较低,低于27.00元/㎡·月。
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3、冷库租金分析
根据物联云仓在线仓库数据显示,截至2019年4月,珠江三角洲城市群冷库平均租金为83.36元/㎡·月。冷库主要集中在广州、东莞地区,其中,广州冷库平均租金为88.10元/㎡·月,东莞冷库平均租金为89.25元/㎡·月。
(三)珠三角城市群仓库空置率分析
根据物联云仓平台在线数据显示,截至2019年4月,珠三角城市群仓库可租面积为4,400,453㎡,平均空置率为16.73%。其中,东莞地区仓库空置率 ,高达30.97%,仓库资源供大于求;中山、佛山、广州地区仓库空置率 ,均低于10%,仓库资源基本能满足当地需求。
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