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13日西安市场热轧板卷价格暂稳，市场清淡。截止发稿时，主导钢厂普卷主流价格3900元/吨，开平板主流价格3880元/吨左右，厚规格如10mm、12mm开平板价格略高，低合金板卷板主流价格4060元/吨。
春节过后，西安市场热轧板卷商家陆续开始归来，但是下游终端客户仍处于放假当中，市场几无成交。由于春节期间，原料以及矿石价格大幅度上涨，钢厂成本上升，节后归来，板材钢厂纷纷上调出厂价格，导致商家销售成本增加。如此一来，本地部分营业商家开始上调市场价格，报价远远高于节前，100-150元/吨。而今日，由于期货已经钢坯价格走低，部分外围市场热轧板卷价格已经下滑，高价无成交风险已经显现。资源方面，春节期间主导钢厂到货较少，市场库存量稍有增加，约在5万吨，远远低于去年同期，库存维持低位。
综合来看，预计短期内，西安市场热轧板卷价格多是继续小幅震荡态势，不排除小幅走低可能。
今日本地中厚板价格弱势下行，报价下调20元/吨。截至目前，14-20mm主流普中板Q235B鄂钢价格3940元/吨，二线萍钢、汉冶价格3930元/吨。低合金板方面，14-25mm规格4130-4140元/吨。早盘期货走势偏弱，市场商家心态谨慎观望，价格也随之小幅调整。元宵节后贸易商基本正常上班，市场需求陆续启动，但受昨日节日影响，部分商家放假，市场成交冷清。资源方面，本周萍钢资源集中到货，重钢、西城等资源也在陆续到货，市场库存持续增加，个别商家库存压力较大，维持出货为主，暗降10-20元/吨出货。综合来看，下游存在较为明显的观望情绪，短期持续性放量采购的可能性相对较低，预计明日本地中厚板价格或盘整运行。
本周长春市场热轧板卷行情价格趋强运行，截止发稿，市场上鞍钢、本钢、通钢产3.75-9.75*1500mm热轧开平板对外报价3740-3750元/吨，较上周价格上涨60-70元/吨。市场方面：市场交投表现正常，商家出货方面表现一般，据商家反馈，价格虽有上涨，不过下游拿货仍有谨慎，按需采购为主，经销商倒是积极补货，商家每日出货能在三四百吨左右。库存方面：钢厂方面略有到货，不过市场目前基本维持了一个出入平衡，库存方面变化不大，据不完全统计，当前长春市场热卷库存总量约为0.8万吨，较上周持平。商家方面目前手中资源不多，倒是不太急于出货，不过受制于沈阳地区，价格方面或难有大幅上涨，因此预计下周长春市场热卷价格行情或将趋强震荡运行。
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王若辰表示，40城土地成交均价同比涨幅自2016年9月达到峰值之后便一路震荡下跌，2018年3月进入负区间，10月份以来由于一线城市土地成交建筑面积有所增长，成交结构变化导致40城地价同比跌幅有所收窄。预计在政策调整幅度不大的情况下，2019年上半年40城土地成交均价同比涨幅将继续处于负区间。
王若辰认为，从分城市来看，一线城市正在执行严厉的调控措施，在部分城市总供地量和核心位置地块供地量增加的情况下，成交面积和成交均价有所上涨，但总体溢价率维持在较低水平。部分热点二线城市也在继续执行较为严厉的调控措施，二线城市土地市场整体表现出量价齐跌的态势。三线城市进入2019年后重新开启量价齐跌模式，该类城市房地产市场已经处于板块轮动上涨结束开始调整的阶段，预计未来地价将持续调整。
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