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实际工程建设中的工程咨询(投资)、造价咨询、招标代理、工程监理等专项的“碎片化”咨询、管理之间又互相粘连,争地盘、抢利益。施工单位更是有自己的操作模式,各路通吃,易进难出。业主真正需要的是一个合格的产品以及为实现这个产品而提供的一站式服务,包括招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等,这与国际建协规定的建筑师职责及服务内容基本一致,建筑师提供建设工程全过程的把控和咨询服务。改革开放以来,我国建筑行业快速发展,层面建筑师制度在摸索中前进,建筑师的权、责、利定义很少,法规与制度的支撑几乎没有,操作层面难以落实,延续现有体制又无法落地。而建筑师群体内部绝大部分人的思维仍然停留在传统管理与操作模式上,加上政府层面法规与制度的支撑缺失,进一步带来企业思维转化的困难,因此不打破这一壁垒,建筑产业升级、“走出去”也就是一句空谈了。
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政府、事业单位等建设主体投资的非经营性项目。《国务院关于投资体制改革的决定》(国发[2004]20号)规定“对非经营性政府投资项目加快推行‘代建制’,即通过招标等方式,选择专业化的项目管理单位负责建设实施,严格控制项目投资、质量和工期,竣工验收后移交给使用单位”,由此政府投资的非经营性项目常以委托代建的形式实施,但“代建”这一模式在法律上存在诸多模糊地带,委托代建的法律性质不清晰、制度规则不健全、实务操作不统一,加之工程建设本身的复杂性,非政府投资项目采用该模式以“强化管理、弱化风险”的初衷常难实现[1],随着全过程工程咨询这一模式的推行,政府、事业单位等不具备工程项目管理能力的建设主体,可通过全过程工程咨询的形式,委托专业的咨询机构,以获取专业咨询服务的方式强化项目管理能力、提高建设效率和保障工程质量。
我国《建筑法》规定“建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位”;自《建筑法》发布以来已有20余年的时间,对建筑行业的发展起到了很好的积极促进作用,而发包方式的特殊性也使目前建筑市场上工程各阶段管理咨询“碎片化”严重,造成工程变更多、造价增加、工期延误、管理困难等问题;而《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》规定建筑工程五方责任主体项目负责人对项目质量终身负责,在工程设计使用年限内对工程质量承担相应责任,又造成工程质量管理方面出现了“五龙治水“的格局,更进一步加剧了建设工程的各阶段管理、咨询的碎片化,使工程参与各方都更加的感觉心有余而力不足。
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