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工程结算指的是单位工程竣工验收结束之后，通过施工单位提出，然后由建设单位审核确认，以此工程建筑施工造价为主要内容，能够为结算工程价款提供指导作用的经济文件。项目竣工结算审计是控制项目成本的后一道工序，直接影响项目投资的真实性和合法性。因此工程竣工结算的重点在于：工程量计算是否准确、套用定额是否合适、材料价格计取是否按合同执行、工程签证手续是否完善、取费程序是否合理以及工程变更范围造价的计取是否真实，以此确定工程项目终结算价格。把事前、事中以及事后审计结合在一起，做好审计工作底稿以及阶段性审计报告。妥善处理建设项目审计中的各种问题，规范项目管理，以控制项目造价为重点，把握住质量、成本和进度之间的关系。协调建设单位、施工单位以及造价咨询公司之间的合作。根据审计项目、内容和目标，选择相应的审计方法，制定相应的审计计划。
砺锋企业筹划胜利备案的项目案例分享：
项目称号：生态农业示范园项目
建立主要内容：项目总占地1000亩：其中水果种植区300亩、绿色蔬菜种植区200亩、城市绿化用林及花卉种植区300亩，优质核桃种植区200亩。建立智能温棚15座、高规范日光温室100座、仓库6000平方米、门卫及配套设备等980平方米。蔬果工艺流程：种类选择→引进→整地施肥→栽植→精密管理→采收→分级→包装→贮藏保鲜→销售。主要设备：四轮拖拉机、旋耕机、开沟机、播种机、农用三轮车等。休闲旅游是观光是现代农业的一个新功用和产业的延伸，是人们新的生活方式必然请求，经济和社会效益明显，具有宽广的市场前景。
项目称号：博爱县丽都置业有限公司丽都花园项目
建立主要内容：丽都花园项目，占空中积 65640平方米（合98.6亩），绿空中积 24812平方米，容积率2.2，绿化率37.8%；拟建建筑面积176631.37平方米，其中：地上建筑面积144014.2平方米，公开建筑面积32617.17平方米。地上建筑面积中，住宅123869.7平方米，商业18605.2平方米，物业及配套1539平方米；共建17栋楼住宅包括6栋11层，4栋15层，7栋18层；公开建筑为车库和公开室。该项目的配套设备包括消防、人防、平安智能化设备等。该项目由博爱县丽都置业有限公司和焦作市峰华房地产有限公司结合开发（签署有结合开发协议）。土地运用性质为国有建立土地出让，出让号豫（博爱）出让（2011）第0012号和豫（博爱）出让（2011）第0014号，用于商住房建立；土地证号为博国用（2013）第049号和博国用（2013）第048号；博爱县丽都置业有限公司企业开发资质为暂定级，证号为410806885，焦作市峰华房地产有限公司企业开发资质为二级，证号为410800152。项目建成后，可提供商品住房1047套，项目天文位置优越，市场前景较好。
项目编号：豫焦博爱房地[2014]05874
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