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项目名称:睢县城区停车场建设项目
项目代码:2019-411422-78-01-057852
行业类别:水利、环境和公共设施管理业-公共设施管理业
项目建设性质:新建
项目建设地:商丘市-睢县-县城区
计划开工年限:2019-12-01
估算总投资(万元):9950
计划完工年限:2019-12-01
建设规模及内容:本项目共包括4个公共停车场，总占地面积9994.23平方米，总建筑面积570平方米，均为辅助用房，停车位1221个（其中充电桩的车位为183个）。
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投资决策阶段：项目做出投资决策后，首先控制造价的关键在于设计，工程设计概算是否超投资估算在设计阶段的工程造价控制尤为重要。设计费仅占建设工程全寿命费用的1％，但对工程造价的影响占75％以上，设计人员多注重工程的功能而忽略了其费用，所以要做到功能与费用的匹配，即功效高，费用低，并控制在限额设计中，具体控制方案如下；①对设计控制出具的初步设计图纸、方案、设计概算进行经济估算及评价，在此基础上推选出佳设计方案。
②确定设计方案后，根据初步设计方案，类似工程资料、现行概（预）算定额及现行计价文件，现行人、材、机单价，估算出工程造价。
③审查设计概算是否超投资估算，如超过10%以上，应重新优化设计方案或重新审批投资估算。必须把设计概算控制在批准的限额设计估算内，才能进行施工图设计。
④设计阶段控制的初步难点及重点，主要在于设计方案的设计深度，是否满足初步设计概算的要求，是否能估算出项目工程量指标，是否列出材料、设备清单，必须与设计委托方沟通，落实设计深度，达到设计概算要求。
我们通常所说的镇，指的是“建制镇”，或叫“行政建制镇”、“设镇”，即“经批准设镇建制的行政地域”（《城市规划基本术语标准（1998）》）。《城乡规划法（2008）》中所谓的规划体系包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划，其中的镇指的也是建制镇。《北京市总体规划（2016年-2035年）》中提出的市域范围内新型城镇分为三种形态，即新市镇、特色小镇以及小城镇，也皆是建制镇。“城关镇”区别与一般建制镇，指的是“县政府驻地所在镇”，其行政建制及规划管理一般参照城市标准，在《建制镇规划建设管理办法（1995）》中即明确将其排除在适用范围之外。所谓“集镇”是指乡、民族乡人民政府所在地和经县级人民政府确认由集市发展而成的作为农村一定区域经济、文化和生活服务中心的非建制镇（《村庄和集镇规划建设管理条例（1999）》），类似的概念还有市镇、特色小镇等都是更偏向于农村居民点的一种聚落形式。砺锋规划代写可行性研究报告。
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