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资讯:义乌市农业“标准地”改革工作快速推进,进入了项目可研报告评审阶段,3月26日,在农业农村局二楼会议室召开了义乌市首次农业“标准地”农业招商项目可行性报告评审论证会,农业农村局、自然资源和规划局、生态环境分局、佛堂镇、大陈镇和浙江万田农业开发有限公司、义乌蓝城农业开发有限公司负责人以及项目规划编制单位参加会议。会上,听取了项目可行性汇报、项目镇关于农业“标准地”地块调查评估报告,通过查阅资料、质询、讨论,原则通过由浙江万田农业开发有限公司提供的佛堂镇南江村农业“标准地”和平望等村农业“标准地”农业招商项目可行性报告,原则通过由义乌蓝城农业开发有限公司提供的大陈镇蓝城春风桃李小镇农业区块“标准地”项目可行性报告,并提出了改进意见建议。
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生态农业可行性研究报告规划流程:农家乐项目建设的融入,充分体现餐饮消费的生态与绿色,让市民在绿色盎然的生态环境下用餐,引入极食餐厅概念,让消费的食材以直接能体验的方式供应,即采即摘即杀。另外通过餐饮带动会员制社区配送及随手礼蔬果供应的发展,通过餐饮人流也带动当地影响力与品牌打造。 基地融入美植袋限根培育的果树采摘园建设思路,首先发展观光与特色兼具的果树品种,如钙果既是补钙的功能水果,同时又可作为花海建设品种,树冠低矮为小灌木,方便美植袋栽培后移动采摘或作为盆栽销售。另外作为采摘园建设的特色水果为西梅,是维生素A的重要来源,也是功能型高端水果。果园的建设可以与花海建设融合,于林地下种植地被花海植物芝樱,一可以美化田园环境,二可以抑制杂草。
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造价咨询的分析:造价咨询服务的立场性也是非常鲜明,是为委托方提供专业咨询服务的。PPP模式下的项目实施方分别为前期的政府实施方提供造价咨询服务,SPV公司成立后则为继续为政府方提供审计监管服务。如果SPV公司不负责项目的施工业务,则在一些特定的PPP方案设计中,可能存在政府实施方、SPV公司实施方在造价控制方面的利益一致的可能性,在此种情况下,造价的全过程咨询是可以接受的。但目前大多数的PPP项目SPV公司都是承担施工业务的,如果采用全过程造价咨询,则造价咨询单位在项目前期为政府实施方服务,在SPV实施过程中为承包商服务,立场截然相反,逻辑上是不可行的。因此,在大多数的PPP项目中,政府实施部门一般会委托造价咨询单位的全过程造价咨询项目造价咨询,承担项目在SPV公司成立之前的政府实施方的造价咨询,参与编制PPP实施方案选择等,而在SPV公司成立以后的工程建设与项目运营阶段的造价审计职责,保障政府实施方的利益。
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