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大量案例研究证明,在我国前期缺乏建筑策划理论指导、过程咨询服务“碎片化”的现状下,设计与招投标、造价管控缺乏有效衔接,形成图纸可计价性不足、工程量清单缺量少项或描述不清、暂估价过多等现实问题。 建议结合推广全过程工程咨询,及早制订关于“项目定义文件”的行业技术标准,主要有:《建筑前策划后评估程序文件》,《建设工程施工图及招标工程量清单一体化交付标准》、《建设工程招标图交付标准》、《营造细则编制规定》、《全过程工程咨询合同》合同范本等所谓“营造细则(Specs)”,是国际工程招标中由设计方编制的与图纸配套的对施工工艺、材料、质量等规定的详细描述,类似我国施工招标文件中的“工程验收标准:各种有关施工验收标准+工程量清单项目描述”。但国际上“营造细则(Specs)”系由各设计单位自行编制,设计、施工标准“统一”,且更细致、更有针对性。而我国的设计规范、施工验收规范、及工程量清单项目描述则由“”或行业协会编制,且“不统一”、较宽泛。这也是工程咨询服务“碎片化”的表现形式,需通过推行全过程工程咨询逐步相互统一。
砺锋规划设计研究院案例展示:项目名称:邓州市农村产业融合发展示范园年产2000吨芝麻油建设项目 项目代码: 2020-411381-13-03-000342
行业类别:制造业-农副食品加工业 项目建设性质 新建
项目建设地: 邓州市-张村镇 计划开工年限 2020-07-01
估算总投资(万元) 4200 计划完工年限 2021-06-01
建设规模及内容项目建筑面积3000平方米,主要建设及设备:水代生产线(芝麻油)、热榨生产线、冷榨生产线、开放式可参观加工车间、原料成品保鲜冷库、废弃物处理系统、质量控制系统、现代控制网络系统;工艺流程:投料、水化、脱杂、干燥、过滤、脱臭、养晶、脱脂、成品。食用油加工厂完全投产后,年可实现销售收入8000万元,实现利润2000万元。通过订单种植等方式,带动周边种植户增收500万元以上;通过货物运输、餐饮服务等方式带动周边增收300万元以上;同时通过示范带动作用,带动周边农副产品加工业集聚发展,实现乡镇经济增收,践行乡村振兴战略。
【可行性研究报告案例展示】据发展和改革委员会发布“发展改革委关于新建沈阳至白河高速铁路可行性研究报告的批复”。内容显示,为贯彻落实振兴东北战略,完善区域快速客运网,带动沿线旅游等资源开发,促进区域经济高质量发展,同意新建沈阳至白河高速铁路。国吉林网注意到,新建沈阳至白河高速铁路自沈阳北站引出,经辽宁省沈阳市、抚顺市,吉林省通化市、白山市、延边自治州,引入在建敦化至白河铁路长白山站。正线全长428.8公里。同步实施沈山甲线大成至沈阳北段复线、沈阳南动车所补强工程及通化地区既有梅集线、通灌线部分区段外迁工程,改建沈阳北站,增建沈阳站至沈阳南站动车组走行单线。在投资估算、资金来源及建设安排方面,该项目总投资为722.91亿元,其中通化地区改移既有线投资25.03亿元由通化市政府承担,剩余主体工程投资697.88亿元。主体工程资本金约488.52亿元:其中国铁集团出资187.88亿元,由企业自筹解决(中央预算内投资另行研究确定);其余资本金300.64亿元(含征地拆迁费用112.75亿元),辽宁省承担151.48亿元、吉林省承担149.16亿元,地方出资由相关省及沿线地方按照有关规定要求使用财政资金等出资。征地拆迁费用依照及地方政府有关规定,经出资各方认可后计入项目地方股份。资本金以外资金使用国内银行贷款解决。
湖北武汉砺锋规划设计研究院生产的 社会稳定风险报告,通过了ISO9001:2000国际质量管理体系认证,拥有完善的质量保证体系和先进的管理模式,并被认定为省级“重合同守信用企业”、“质量信得过单位”、“5.18质量、信誉、服务消费者满意单位”等。
砺锋规划设计研究院案例展示:
项目名称:信阳市中心医院分院生活区
项目代码:2019-411502-47-03-071519
行业类别:建筑业-房屋建筑业
项目建设性质:新建
项目建设地 信阳市-浉河区-河南省信阳市十八大街东侧 计划开工年限 2015-02-01
估算总投资(万元) 6111.34计划完工年限 2015-12-01
建设规模及内容总建筑面积43903.48平米,其中小高层1#-4#楼建筑面积29036.13,12#-15#楼建筑面积14867.35平米。
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