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砺锋企划秉承“诚信、专业、创新”的执业理念贡献智慧,自成立以来,先后为上百家大、中、小型企业提供了工程咨询、商业计划书编写、可研报告编制、BIM咨询、PPP咨询、项目管理等服务,为业主节省了大量的建设资金,赢得了广大客户的信赖与口碑。我们坚持企业文化引领公司发展,不断构建完善的企业文化体系。以严谨、和谐、敬业、自强为企业文化精髓。以“热情服务,规范管理,铺垫建设工程管理之基石;强化过程,再造精品,攀登建设咨询服务之;以人为本,为主,确保职业之屏障;诚信守法,持续改进,营造和谐关爱绿色之环境。”作为企业的质量方针。以“守法诚信合同履约率;项目实体质量合格率;客户服务质量满意率98%。”作为企业质量目标。以“服务公信,品牌权威,企业驰名,创新驱动,引领行业服务示范企业。”作为企业的发展愿景。以“信誉、品牌至上,以人为本、谋求共赢。”作为企业核心价值理念。
建筑师负责制理想模式是建筑师服务内容延伸,贯穿工程项目全生命周期。建筑师要了解熟悉城市总体规划和区域性控制规划,参与城市修建性详细规划和城市设计,统筹协调建筑设计和城市设计,还要参与项目建议书、可行性研究报告与开发计划的制定,确认环境与规划条件并提出建筑总体要求,提供项目策划咨询报告、概念性设计方案及设计要求任务书,代理建设单位完成前期报批手续等。除了要完成方案设计、初步设计、施工图设计、施工现场服务等工作,还要负责施工招投标管理、施工合同管理、施工现场监督、主持工程验收等工作。在更新阶段,要为实施城市修补、城市更新、生态修复以及建筑更新改造、扩建提供设计咨询管理服务。在拆除阶段,要协助专业拆除公司制定建筑绿色的拆除方案等。对于建筑师的这些工作内容的扩展在国内目前困难重重,一方面是有造价、工程管理等经验且能够承担此重任的建筑师人数过少,另一方面是传统的行业规则制约,使建筑师负责制的落地受到太多的干扰,多方的要求和利益无法一下平衡,所以目前阶段建筑师及设计公司应在自己可控的范围内尽可能的找到可操作的路径。如设计公司响应政策号召承接EPC工程及工程建设阶段的全过程工程咨询管理服务,也可以分阶段、分类别承接单项业务,为建筑师扩展施展才华的新空间,也为设计单位扩展业务范围,找到企业利润的新增长点。
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砺锋规划设计研究院案例展示:
项目名称:锦绣江南项目二期(补码)项目代码:2019-410802-70-02-052102
行业类别:房地产业-房地产业
项目建设性质:新建
项目建设地 焦作市-解放区-民主南路西侧,丰收路南侧。 计划开工年限 2008-08-01
估算总投资(万元) 7200 计划完工年限 2012-06-01
建设规模及内容 “锦绣江南”项目二期工程占地面积为23784平方米(合35.68亩),建筑面积47568平方米。其中住宅面积41860平方米,商业用房4508平方米,会所900平方米,物业管理用房300平方米。主要建设内容为:6栋(2#~7#)高层和小高层住宅楼。其中2#为18层框架剪力墙结构高层住宅楼;3#~7#为11+1层框架剪力墙结构小高层住宅楼;商业用房为2层框架结构。(备注:原焦作市发改委核准项目焦发改投资【2008】245号 关于核准“锦绣江南”项目二期工程的通知)
工程咨询机构的业务弹性很大,可以是宏观的、整体的、全过程咨询,也可以是某个问题、某项内容、某项工作的咨询。一个工程招标项目的顺利进展,是需要工程咨询机构给出完整、专业性的造价咨询的,只有工程咨询机构给出可信任度高的综合评估,才能将整个招投标项目的风险得到适当控制。未来,可能出现未参加或未获得资信评价的工程咨询单位的咨询成果存在严重质量问题,并给业主或委托方造成重大损失;弄虚作假、提供虚假材料申请资信评价等问题。而已获得资信评价等级的工程咨询单位,也可能会出现取消其评价等级等问题。这可能使工程咨询企业的失信成本增加,也可能整个行业陷入恶性竞争的怪圈,对行业集中度是不利的。只有规范工程咨询企业从业行为。
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