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在投资管理中,可行性分析是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上,综合论证项目建设的必要性、财务的盈利性、经济上的合理性、技术上的先进性和适应性、建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。在做投资决策和投资管理之前,都需要系统分的分析一下当前投资的项目的经济效益如何,这时就需要围绕影响项目的各种因素,运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行,提出综合分析评价,并指出优缺点和建议,通常这个时候为了增强可行性报告的说服力,还需要添加一些附件,比如说如试验数据、论证材料、计算图表、附图等。也就是说可行性分析是以预测为前提,以投资效果为目的,从技术上、经济上、管理上进行综合分析研究的方法。故而项目可行性分析报告的编写,应有大量的、准确的、可用的信息资料作为支持。信息资料的收集与应用一般应达到充足性、可靠性及时效性要求。
砺锋规划设计研究院案例展示:
项目名称:周口市龙都国际广场项目代码:2020-411602-70-03-000107
行业类别:房地产业-房地产业项目建设性质新建项目建设地周口市-川汇区-周口市大庆路南段西侧,车站路东段北侧计划开工年限2009-02-01估算总投资(万元)6000计划完工年限2011-02-01建设规模及内容项目的主要建设内容和建设规模为新建一座大型综合性商场,占地面积27477平方米,总建筑面积42737平方米。
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