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如果没有止水橡胶条,尽管在外缝处用耐候胶处理了,但还是有渗漏的可能,建议所有外挂板都要有止水橡胶条;10、部份门框处未预埋木砖部份门框处未预埋木砖,将会导致用户在以后的装修过程中,无法或是很难安装门,建议在以后的内墙预制时,在有门的位置,应在门框上预埋木砖,以方便用户以后的装修使用11、外墙板缝处理采用耐候胶,老化后更换不方便尽管说耐候胶的使用寿命为30年,但存在很多不利环境因素,使得耐候胶的寿命降低,而一旦要更换耐候胶的话,施工是极为为方便了;12、装配式建筑的工程造价与传统式建筑工程造价相比,要高很多传统建筑的楼板厚度大约就是100厚,而装配式建筑的楼板厚度为60厚叠合板加80厚现浇板,总体厚度达到了140,超传统建筑板厚很多;外墙外挂板与剪力墙连接,使外墙厚度大幅增加,所用材料也就大幅增加。这些都导致了造价的增加。
装配式预制结构围墙技术及施工方案:1.2装配式围墙的构件组成装配式围墙的构件组成包括柱子、帽子、扣梁、墙板、地梁共五件。基础可采用预制承台加桩基础或者混凝土一次性现场浇筑等方法进行化学锚栓连接(为了增加延年性柱内采用混凝土现场浇筑)。1.3装配式围墙的特点(1)装配式围墙的构件采用工厂化预制加工制作围墙柱子、墙板、扣梁、帽子、地梁,产品具有环保、节能、节材、低碳、无污染、临时占地少等优点。(2)围墙柱子、墙板、扣梁、帽子、地梁等均采用定型模板,工厂化加工预制,确保实体质量,外观、强度、硬度、细腻度等数值均高于混凝土数值。避免龟裂、裂纹等现象。(3)氧镁水泥围墙具有较好的防火性、保温性、耐久性和环保性。
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同时,由于外墙厚度的增加,导致用户在同等建筑面积上,装配式建筑的净空面积比传统式建筑的净空面积小很多,从而导致了装配式建筑的平方米造价比传统式建筑的平方造价贵很多,也不容易被消费者所接受;13、造价管理部门编制定额不能跟进,造成生产厂家一家独大,价格由生产厂家说了算的境况装配式建筑在我国尚处于新事物发展阶段,造价管理部门编制定额还不能实时跟进,这就造成了生产厂家一家独大的现象,造价由生产厂家说了算,这也不利于装配式建筑的发展;14、外挂板作为剪力墙的外模,有时预留对拉螺杆孔洞过少,会造成在浇筑混凝土时,外挂板外移的现象装配式建筑剪力墙施工时,由于外挂板作为剪力墙的一面模板,而有时外挂板上的预留对拉螺杆孔洞过少,可能导致整个模板体系的刚度不够,从而导致在施工剪力墙混凝土时,外挂板往外偏移,从而导致外墙面不平整的现象发生;15、高空作业无外架,存在一定的隐患传统式建筑有外架,建筑工人已经习惯了有外架施工环境,面装配式建筑施工无外架,因此,工人还有一个熟悉的过程,因此在这个过程中,有时可能不自觉的发生一些违规作业,从而导致隐患。
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