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项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。项目实施时期亦称投资时间,是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期,这一时期包括项目实施准备,资金筹集安排,勘察设计和设备订货,施工准备,施工和生产准备,试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节,有些是相互影响的,前后紧密衔接的,也有同时开展,相互交叉进行的。因此,在可行性研究阶段,需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划,综合平衡,作出合理又切实可行的安排。 一个建设项目所需要的投资资金,可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段,资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果,研究落实资金的来源渠道和筹措方式,从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中,应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。
根据相关资料，中建、中铁、中铁建、中交4家央企巨头的毛利润率分别是11.9%、10.19%、9.78%、13.49%，值得注意的是：，这是毛利润率，扣除上交税费，净利润率还有多少？第二，这是含创利润高的海外业务、项目投资业务、电气业务、矿产投资资源开发业务及房地产开发业务的总的毛利润率。据了解，许多央企和大型国企的建筑施工的纯利润只有1%～2%，产值利润率超过3%的企业很少。央企和大型国企尚且如此，更别提几万家中小民营建企了。全行业的创利水平都这么低，是企业的管理水平都不行吗？答案显然是否定的。这其中的问题值得深思，尤其是低价中标的推行需要重新审视，否则从长远来看，无底线的低价中标伤害建筑行业，且终将由全社会为此买单。
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