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房地产开发项目前期工程费:前期工程费主要包括项目整体报批报建费、规划设计费、勘测丈量费、“三通一平”费、临时设施费、预算编、审费、其他等。
(1)项目整体性报批报建费,主要指项目报建时按规定向政府有关部门交纳的报批费,如人防工程建设费、规划管理费、拆迁管理费、招投标管理费等。
(2)规划设计费,主要包括项目立项后的总体规划设计费、单体设计费、管线设计费、改造设计费、可行性研究费、制图费等。一般可按项目总投资的一定百分比估算。一般情况下,规划设计费为建安工程费的3%左右,可行性研究费占项目总投资的0.1%—0.3%。
(3)勘测丈量费,主要包括水文、地质、文物和地基勘察勘探费,沉降观测费,日照测试费等,可根据所需工作量结合有关收费标准估算,一般为设计概算的0.5%左右。
(4)“三通一平”费,主要包括接通红线外施工用临时给排水设施的费用(含地下排水管,沟开挖铺设费用),供电、道路等设施的设建造、装饰和进行场地平整(包括开工前垃圾清运)发生的费用等。这些费用的估算可根据实际工作量,参照有关计费标准估算。一般为设计概算的0.35%。
(5)临时设施费,主要包括临时场地占用费,临时借用空地租费,以及沿红线周围设置的临时围墙、围栏等设施的设计、建造、装饰等费用。临时设施内配置如空调、电视机、家具等的成本不属于临时设施费。
(6)预算编、审费,主要指聘请社会中介服务机构为项目编制或审查预算而发生的费用。
(7)其他,主要包括挡光费、危房补偿鉴定费、危房补偿鉴定技术咨询费等。
项目名称:商丘市内东沙河(双李路—中州路)污水管网工程
项目名称:郑州高新区红松路(文竹街-化工路)热力管网工程
项目代码:2019-411402-78-01-041779
行业类别:水利、环境和公共设施管理业-公共设施管理业
项目建设性质:新建
项目建设地:商丘市-梁园区-东沙河(双李路—中州路)沿线
计划开工年限:2019-10-01
估算总投资(万元):4997
计划完工年限:2020-10-01
建设规模及内容:东沙河沿线东侧管网共敷设污水管网5.6km,管材选用III级钢筋混凝土管,管径DN800,中途设置预制一体化污水泵站。
项目代码:2019-410172-44-03-057264
行业类别:电力、热力、燃气及水生产和供应业-电力、热力生产和供应业
项目建设性质:新建
项目建设地:郑州市-郑州高新技术产业集聚区-红松路(文竹街-化工路)
计划开工年限:2019-12-01
估算总投资(万元):1200
计划完工年限:2020-12-01
建设规模及内容:红松路(文竹街-化工路)新建DN1200热水,长度463.2*2米,投资额1200万元。
田园综合体主要包含六大建设理念,是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式,是在城乡一体格局下,顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展,结合农村产权制度改革,实现中国乡村现代化、城乡统筹、社会经济发展的一种可持续性模式。要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中全会精神,坚持把稳就业摆在更加突出位置,强化底线思维,做实就业优先政策,健全有利于更充分更高质量就业的促进机制,坚持创造更多就业岗位和稳定现有就业岗位并重,突出重点、统筹推进、精准施策,全力防范化解规模性失业风险,全力确保就业形势总体稳定。
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