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项目名称：淇滨区基层医疗机构新建项目
行业类别：卫生和社会工作-卫生
项目建设性质：新建
项目建设地：鹤壁市-淇滨区-钜桥镇等四个乡镇办事处
计划开工年限：2020-05-01
估算总投资(万元)：12000
计划完工年限：2022-05-01
建设规模及内容：本项目在淇滨区钜桥镇、大赉店镇、大河涧乡、金山办事处新建四所卫生院。具体如下：1、钜桥镇中心卫生院医养康护一体楼，建设用地面积18676平方米，建筑面积27760平方米，主要建设内容为医养康护一体楼主楼一座、配楼一座、及人防地下停车场；2、大赉店镇中心卫生院，建设用地面积6670平方米，建筑面积2910.4平方米，主要建设内容为新建楼房一座，框架结构4层；3、大河涧乡卫生院医养结合楼，建设用地面积1600平方米，建筑面积1700平方米，主要建设内容为新建2层楼房一座、病房楼一座；4、金山中心卫生院，建设用地面积6670平方米，建筑面积2910.4平方米，主要建设内容为新建楼房一座，框架结构4层。
项目地点选择分析。项目建设地点选址注意与当地建设规划、资源约束条件衔接一致，直观准确描述地址情况及选址原则，落实具体地块位置，并对与项目建设内容相关的基础状况、建设条件加以描述，不可用项目所在区域代替项目建设地点。具体内容包括项目具体地址位置、项目占地范围、项目资源及公用设施情况，地点比较选择等。要求在附件中提供项目建设总体布局现状图和规划图、项目点现状照片等。
项目建设目标。主要包括项目的建设任务、总体布局及总体规模，建成后要达到的生产能力目标或业务能力目标，项目建设的工程技术、工艺技术、质量水平、功能结构等目标。
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财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较，以判断项目在财务上是否可行。财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率（基准）折算到建设期初（项目计算期年年初）的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。如果项目财务净现值等于或大于零，表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，项目财务上可行。
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