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当前，PPP项目融资模式主要分为两种，即为股权融资和债权融资，，但是施工单位融资形式较为单一，主要以债权融资为主。此外，大部分施工单位对PPP项目认识不足，只是具有建筑工程施工经验，缺乏PPP项目关键运营管理，使得PPP项目管理存在一定风险。针对施工单位在PPP项目中融资模式较为单一的问题，施工单位可以拓宽自己的融资渠道，采用与金融机构组成联合体的方式，使金融机构参与PPP项目的股权投资，为项目带来充足的资金与较低的融资成本。此外，为了提高施工单位PPP项目管理能力，首先可以通过社会招聘获取专业运营管理人才，建立运营管理团队；其次联合其他社会资本，与项目运营企业组成联合体投标。联合体投标分工协作，既能增强投标实力，也能分散经营风险、相互督促，提高运作效率，联合体投标有效地满足了PPP项目对于建设与运营的需求，是PPP项目投标的方式。
在可行性研究阶段关于工程项目定义应明确哪些内容，才能满足投资估算的精度要求呢？
从城市道路工程来说，主要表现在以下方面：
一是道路等级需明确。城市道路分快速路、主干路、次干路和支路四个等级。道路等级不同，其结构形式也会不同。有些项目，既有主干道，又包括次干道，这就要分段确定起止点，以便计算工程量，并选用不同的估算指标。如果以主干道指标估算次干道，就会多估，反之，就会少估。
二是分部工程内容需清楚。道路工程一般包括路基、路面、人行道、土石方、路基处理、排水、交通设施、绿化景观、照明及附属工程。可研阶段，一般很难明确到分项工程的程度，如果分项工程及其项目特征明确了，就可以直接套预算定额了。一般能明确到分部工程的名称及工作内容，就能够比较准确地选用估算指标了。如果仅仅明确到单位工程的程度，就无法知道土建工程和安装工程具体包括哪些工程内容。
目前，全国各地已涌现出一批产业特色鲜明、要素集聚、宜居宜业、富有活力的特色小镇。总的来说，特色小镇的规划建设已经成为落实新发展理念、建成小康社会和促进可持续发展的一项重要内容。虽然从全国层面上讲，特色小镇的培育尚处于起步阶段，但随着各地区、各部门有关政策的落实，以特色小镇为代表的新型产业空间将成为中小城镇发展的重要力量，为我国新型城镇化的发展注入了新的活力。
项目公司设立、立项、环境评估、房地产开发资质
这四项几乎是每一个项目要开始的时候必须要搞的东西。非常的社会主义特色。不过这里也有些东西很有趣，与法律的关系也比较大，比如设立项目公司。这里要注意一下，母公司拍到的土地，转到其全资设立的项目公司名下，按我国法律，不属于交易。
我再次强调一下：母公司与其全资子公司之间的土地流转，不属于交易。再次强调：不属于交易。因此，房地产公司可以任意设置项目子公司，在房子卖完后再把它在实体上消灭，只留下一个壳。这种操作模式没什么法律风险可言，非常的经济实用，因此现在我国稍微有点规模的房地产公司都这么干。
立项主要考察的是项目的投资额及可行性。我不知道在目前的市场里，可行性这个东西，政府是从什么角度来管理的。反正现在各地由于市场经济的深度不同，所以在这个事情的管理上也不同。有些地方基本上不太管，有些地方就管得非常严。
而且立项到底需要什么材料那也是谁都说不清楚的事情。立项与其他程序的先后关系那更是异常随便的事情。譬如近的政策，要求先把环境评估搞了，再回头来立项。这是基于加强环境保护促进可持续发展的考虑。但在很多地方，环评的一项主要前提材料就是立项批文。立不了项根本做不了环评。
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砺锋规划设计研究院可行性研究报告案例展示：项目名称：驻马店市腾飞养殖有限公司新建大型沼气工程项目
项目代码：2016-411722-05-03-041153
行业类别：农、林、牧、渔业-农、林、牧、渔服务业
项目建设性质：新建
项目建设地 驻马店市-上蔡县计划开工年限 2016-03-01
估算总投资(万元) 500
建设规模及内容：建设规模:建设内容:该项目主要建设1000m3/d沼气工程项目2座，沼气提气装置，有机肥生产线一条及办公附属设施建设等。
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