阳江返空车1质量优良

				 


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	（一）珠三角城市群仓储数量和面积情况


	根据物联云仓在线仓库数据显示，截至2019年4月，珠三角城市群在线仓库数量627个，仓库总面积为26,307,012㎡，通用仓库面积达23,977,328㎡，冷库面积为564,267㎡。其中，平库约占珠三角城市群仓库总面积的22.86%，高台库约占35.21%，坡道库约占0.83%，楼库约占37.37%，立体库约占6.04%，冷库占比约2.14%。


	珠三角城市群仓储市场分析：以广州、深圳为中心，仓库需求逐渐外溢


	根据物联云仓在线仓库数据显示，珠三角城市群各城市中广州仓库面积占有  优势，约占珠三角城市群仓库总面积的47.91%。截止2019年4月，珠三角城市群仓库资源分布多的城市前三分别是广州（1260万㎡），东莞（418万㎡），佛山（405万㎡）。


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（二）珠三角城市群仓库租金分析


	1、普通仓租金分析


	根据物联云仓在线仓库数据显示，截至2019年4月，珠三角城市群普通仓平均租金为28.04元/㎡·月。其中，深圳仓库租金独高一格，高达36.50元/㎡·月；中山、江门仓库租金  ，均低于20元/㎡·月。


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	2、高标库租金分析


	根据物联云仓在线仓库数据显示，截至2019年4月，珠江三角洲城市群高标库平均租金为30.83元/㎡·月。其中，深圳、广州高标库租金  ，均超30元/㎡·月；佛山高标库租金相对较低，低于27.00元/㎡·月。


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	3、冷库租金分析


	根据物联云仓在线仓库数据显示，截至2019年4月，珠江三角洲城市群冷库平均租金为83.36元/㎡·月。冷库主要集中在广州、东莞地区，其中，广州冷库平均租金为88.10元/㎡·月，东莞冷库平均租金为89.25元/㎡·月。


	（三）珠三角城市群仓库空置率分析


	根据物联云仓平台在线数据显示，截至2019年4月，珠三角城市群仓库可租面积为4,400,453㎡，平均空置率为16.73%。其中，东莞地区仓库空置率  ，高达30.97%，仓库资源供大于求；中山、佛山、广州地区仓库空置率  ，均低于10%，仓库资源基本能满足当地需求。


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