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造价咨询的分析:造价咨询服务的立场性也是非常鲜明,是为委托方提供专业咨询服务的。PPP模式下的项目实施方分别为前期的政府实施方提供造价咨询服务,SPV公司成立后则为继续为政府方提供审计监管服务。如果SPV公司不负责项目的施工业务,则在一些特定的PPP方案设计中,可能存在政府实施方、SPV公司实施方在造价控制方面的利益一致的可能性,在此种情况下,造价的全过程咨询是可以接受的。但目前大多数的PPP项目SPV公司都是承担施工业务的,如果采用全过程造价咨询,则造价咨询单位在项目前期为政府实施方服务,在实施过程中为承包商服务,立场截然相反,逻辑上是不可行的。因此,在大多数的PPP项目中,政府实施部门一般会委托造价咨询单位的全过程造价咨询项目造价咨询,承担项目在SPV公司成立之前的政府实施方的造价咨询,参与编制PPP实施方案选择等,而在公司成立以后的工程建设与项目运营阶段的造价审计职责,保障政府实施方的利益。
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砺锋规划设计研究院案例展示:项目名称: 上蔡县顺达木业有限公司年产2万立方米胶合板项目
项目代码 : 2020-411722-20-03-000374
行业类别: 制造业-木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业项目建设性质 其他
项目建设地 驻马店市-上蔡县-齐海乡集南村平地自然村西 计划开工年限 2018-03-01
估算总投资(万元) 600计划完工年限 2018-10-01
建设规模及内容本项目占地21亩,主要建设有生产车间、职工宿舍、食堂、仓库及相关配套设施,建筑面积5090平方米,地面硬化场地1600平方米。主要生产:旋切杨木板,加工一般胶合板。主要生产工艺技术:旋切板、晾晒、压制成型、砂光表面、打包。主要设备有旋切机、截锯、矛压机、铺板机、打包机等。
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砺锋规划设计研究院可行性研究报告案例展示:项目名称:建业通和府
项目代码:2019-410923-70-03-069801
行业类别:房地产业-房地产业
项目建设性质:新建
项目建设地:濮阳市-南乐县-昌州路北侧规划文圣路西侧
计划开工年限:2020-03-01
估算总投资(万元):52000
计划完工年限:2023-03-01
建设规模及内容:项目总占地55104.71㎡,总建筑面积134947.24㎡,其中地上建筑面积110209.42㎡,地下建筑面积24737.82㎡,1.0<容积率≤2.0,绿地率≥30%,建商业、住宅及配套设施等。
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