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砺锋规划设计研究院
本厂自成立以来，我们长期坚持“诚实，守信，专注，公平，创新”的原则。以优良、放心、良好的 社会稳定风险报告信誉得了客户的一致好评和信任，成为了省内外诸多企业供应商。热忱欢迎广大新老客户惠顾指导、洽谈 社会稳定风险报告业务。
砺锋规划设计研究院可行性研究报告案例展示：
项目名称：汝州市人民医院新院区建设项目
项目代码：2016-410482-83-03-281445
行业类别：卫生和社会工作-卫生
项目建设性质：新建
项目建设地：汝州市-汝东新区207国道以东，建材路以北
计划开工年限：2016-01-01
估算总投资(万元)120000
计划完工年限：2019-01-01
建设规模及内容该项目总建筑面积358251.6平方米；主要建设门诊楼、医技楼、住院楼、感染楼、综合楼、职工宿舍楼及配套附属设施等。
2020年1月1日起砺锋规划设计研究院收费模式经营范围 甲级（元） 乙级（元） 周期（天）
可行性研究报告 8000-20000 5000-8000 3~5
项目建议书 8000-15000 5000-8000 3~5
资金申请报告 6000-20000 4000-6000 3~5
节能评估报告 10000-25000 8000-10000 3~7
社会稳定风险评估报告 7000-18000 5000-7000 3~5
招投标书 6000 4000 1~3
概念规划设计 按平方收费 7~15
工程造价 按平方收费 3~7
注：①1对1服务，免费咨询
②砺锋规划设计研究院在全国各地市级均设有分公司
③具体收费标准与项目大小、工程情况决定，详情可以来电咨询
④公司在当地拥有多名专业市场调研人员，对当地行业政策比较了解，能更好的 解决当地项目在立项、批地、申请资金等方面遇到的问题
房地产项目的收入、税金估算与资金筹措一、经营收入测算
房地产开发项目应在项目策划方案的基础上，制订出切实可行的房地产产品的出售、出租、自营等计划（以下简称租售计划），通过该收入计划，正确地估算出开发项目可能的收入。租售计划应与开发商的营销策略相结合，同时还应遵守各级政府有关房地产租售方面的限制条件和规定。
（一）制订房地产开发项目租售计划
房地产项目租售计划一般包括：可供租售的房地产类型及数量、租售价格、收款方式等内容。
1、在确定可供租售的房地产类型及数量时，应首先确定开发项目可以提供的房地产类型及数量，再根据市场条件，确定开发项目在整个租售期内每期（年、半年或季度，以下同）拟租售的房地产类型及数量。
2、租售价格的确定应在市场调查与预测的基础上，结合房地产开发项目的具体情况，通过市场交易信息的分析与比较来完成。特别应注意已建成的、正在建设的以及潜在的竞争性房地产项目对拟开发项目租售价格的影响。
3、确定收款方式时应考虑房地产交易的付款习惯和惯例。当分期付款时，应注意分期付款的期数与分期付款的比例。在制订租售计划时，应特别注意可租售面积比例的变化对租售收入的影响。
（二）房地产开发项目租售收入的估算
租售收入的估算是要计算出每期所能获得的房地产收入，主要包括土地转让收入、商品房销售收入、出租房租金收入、配套设施销售入和开发企业自营收入等。
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