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项目名称:老城区吸烟区（点）工程
项目代码:2019-410302-49-01-056428
行业类别:建筑业-建筑安装业
项目建设性质:新建
项目建设地:洛阳市-老城区-全区
计划开工年限:2019-10-01
估算总投资(万元):25.55
计划完工年限:2019-11-01
建设规模及内容:设置户外吸烟区2处、户外吸烟亭1处、吸烟点22处。项目名称:镇平县医圣实业有限公司年产5000万贴艾灸帖建设项目
项目代码:2019-411324-27-03-057967
行业类别:制造业-医药制造业
项目建设性质:新建
项目建设地:南阳市-镇平县-卢医镇南工业区
计划开工年限:2019-11-01
估算总投资(万元):30
计划完工年限:2019-12-01
建设规模及内容:项目占地5667.5平方米，建设车间1100平方米、仓库1200平方米、办公室600平方米，总建筑面积2900平方米；建设年产5000万贴艾灸帖生产线。工艺流程：原料—熔化—涂布—分切—贴片—成品包装；主要设备：涂布机、分切机、贴片机、电子秤等.
该项目租赁厂房两栋，南车间3300平方米，北车间3300平方米；工艺流程：原木-旋切-晾晒-铺板-热压-修边-打包-成品包装；主要设备：热压机、铺板机、涂胶机、叉车、全自动锯。
投资决策阶段：项目做出投资决策后，首先控制造价的关键在于设计，工程设计概算是否超投资估算在设计阶段的工程造价控制尤为重要。设计费仅占建设工程全寿命费用的1％，但对工程造价的影响占75％以上，设计人员多注重工程的功能而忽略了其费用，所以要做到功能与费用的匹配，即功效高，费用低，并控制在限额设计中，具体控制方案如下；①对设计控制出具的初步设计图纸、方案、设计概算进行经济估算及评价，在此基础上推选出佳设计方案。
②确定设计方案后，根据初步设计方案，类似工程资料、现行概（预）算定额及现行计价文件，现行人、材、机单价，估算出工程造价。
③审查设计概算是否超投资估算，如超过10%以上，应重新优化设计方案或重新审批投资估算。必须把设计概算控制在批准的限额设计估算内，才能进行施工图设计。
④设计阶段控制的初步难点及重点，主要在于设计方案的设计深度，是否满足初步设计概算的要求，是否能估算出项目工程量指标，是否列出材料、设备清单，必须与设计委托方沟通，落实设计深度，达到设计概算要求。
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