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在建筑规划设计方面,绿色建筑体现在室内布局设计方面应十分合理,充分利用阳光和自然通风,大限度地节省能源,为居住者创造一种、、舒适的生活空间和亲近自然、和谐、舒适的良好生活感受。 我国《绿色建筑评价标准》(GB 50378)对绿色建筑的定义为:在建筑的全寿命周期内,大限度地节约资源(节约能源、节约土地、节约水资源、节约材料) ,保护环境和减少污染,为人们提供、适用和的使用空间,与自然和谐共生的绿色建筑体系。高能耗、低效率的建筑,不仅是导致能源紧张的重要因素,并且是使之成为制造大气污染的元凶。据统计全球能量的50 %消耗于建筑的建造和使用过程。为了减少对不可再生资源的消耗,绿色建筑主张调整或改变现行的设计观念和方式,使建筑由高能耗方式向低能耗方向转化,依靠节能技术,提高能源使用效率以及开发新能源;使建筑逐步摆脱对传统能源的过分依赖;实现一定程度上能源使用的自给自足。
砺锋规划设计研究院案例展示:项目名称 :郑济高铁内黄段中召乡南街村安置区配套基础设施建设
行业类别: 建筑业-土木工程建筑业
项目建设性质:新建
项目建设地: 安阳市-内黄县-中召乡南街村计划开工年限 2020-01-01
估算总投资(万元): 250.37 计划完工年限 2020-02-01
建设规模及内容项目建设地点位于中召乡南街村西侧,国道S342北侧、省道S220东侧、郑济高铁线南侧,本工程公路为三、四级公路,路基宽度不等,路基压实整形自理,路拱横坡为行车道2%;联阶段包括:土方回填2.87万方,合计99.37元;道路工程151万元,道路宽度不等,面积7244.84平方米,18cm厚C25商品砼路面,薄膜养护,2.5cm粗砂垫屋。路面结构自上而下:C25水泥混凝土面板,平整压实路基,每5米一道切割缝。
在全过程造价咨询服务过程中,工程造价咨询机构必须通过建立组织机制、应用技术经济、结合工程技术、强化合同管理四项措施来实现投资的规划及投资控制这两大职能。
“建立组织机制”指在业主方的协调下,与项目参与的其他方一起讨论,明确投资控制人员的任务分工和管理职能分工,编制投资控制工作流程。投资控制工作与质量控制、进度控制工作存在千丝万缕的联系,因此投资控制不只是工程造价咨询机构一家单位的事,需要项目参与方的共同配合。目前我国的许多项目在组织上,由于缺乏明确的职能分工,直接影响到造价咨询的效率和效果。
“应用技术经济”内容十分广泛,包括编制投资切块、分解的规划和详细计划,编制资金使用计划并控制其执行,投资动态控制——计划值与实际值的比较,提出控制报表,付款审核,为业主提供各种经济信息等。
新中国成立以后直到实行改革开放以前的30年间,由于计划经济时期建设管理体制的束缚,中国一直没有独立的工程咨询业,也不存在工程咨询专业市场。所有建设项目的前期工作,几乎都是由不同形式的项目筹建机构自行承担,少数特殊项目的部分前期工作(主要是工艺技术方案编制和经济技术分析)则由建设单位请专业对口的勘察设计单位来做;1982年,原计委明确规定把可行性研究纳入基本建设程序,开始了我国在建设领域中推行工程咨询服务。1992年成立中国工程咨询协会,标志着我国工程咨询行业正式形成,1994年原计委先后颁发第2号令和第3号令,对工程咨询单位性质定位和实行资格认定,使工程咨询单位的发展及其管理更为规范、科学,从而逐步建立起适应我国社会主义市场经济体制改革要求的工程咨询机构。
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