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“结合工程技术”是指造价工程师的工作必须紧密结合工程技术的知识。要求能够正确的判断所采取的设计或者施工技术在经济合理性,对设计施工方案、设备选型等事项进行技术经济的比较分析,根据技术方案、施工工艺来控制施工中发生的费用。造价工程师在提供咨询服务过程中,应该对施工现场及施工技术十分了解,对施工方法也应具有相应的掌握。这也是国际上造价工程师的工作不能由注册会计师承当的一项重要原因。
“强化合同管理”是工程造价咨询机构进行项目投资控制的一项主要措施,包括帮助业主选择承发包合同的类型,分析有关合同条款对工程造价控制的影响,建立合同管理台帐,处理合同执行过程中的变更及索赔等问题,实施对工程建设各项合同的全程监控管理,这些工作对做好工程造价的控制是不可缺乏的。
能指导后面的行动,如果是拍地,如何选地或者选合作,竞价策略上是一拍到底还是合作捡漏,亦或是主动退缩。这种制定策略的底气一定是来源于充分论证的可研报告。收并购的校核更多的是交易模式和交易步骤的校核,点破风险是主要目的。在风险的点破上一般都是宁可错杀不可放过的态度,可以理解为抬杠,除非风险的控制上已经让不太懂的人心服口服,不然终实现的时候可能还会有问题。做收并购的校核,一定要把交易步骤一步步得推演过去,把每一步骤都做细梳理清楚,一是操作依据、二是操作方案,尽量做到合乎逻辑。有疑问的地方或者逻辑不通的地方,不能混过去,一般在操作过程中都是会放大问题的,该点出来的时候就点出来,在交圈的时候尽可能让其他关联部门进行确认。
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砺锋规划设计研究院可行性研究报告案例展示项目名称:南马庄40KW光伏电站
项目代码:2019-411353-44-03-068923
行业类别:电力、热力、燃气及水生产和供应业-电力、热力生产和供应业
项目建设性质:新建
项目建设地: 南阳市-南阳市官庄工区-南阳市官庄工区南马庄
计划开工年限:2017-12-01
估算总投资(万元):42
计划完工年限:2017-12-01
建设规模及内容:拟安装2处光伏电站,共计40KW,占用2处屋顶,预计面积达400平方米。
要做到有资质有经验。经济评价是从资源配置的角度来评价项目,所涉及的是资源使用是否合理的问题。经济评价包括微观和宏观两个层次。微观层次的经济评价,即项目层次的经济评价,其理论基础主要是根据微观经济学的有关均衡、支付意愿、消费者剩余、机会成本等理论推导出反映项目所处特定区域的资源“真实经济价值”的影子价格体系,评价项目在特定区域的微观层次的资源优化配置状况。宏观层次的经济评价,应从项目的宏观区域经济影响的角度,重大项目应从整个国民经济的角度,评价项目对影响区域及整个国民经济的资源配置,如对区域产业结构升级的影响、对培养区域拳头产业的影响、对经济的影响、对提高国际竞争力和发展民族经济的影响,对区域之间经济平衡发展的影响等。
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