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在项目招投标阶段,工程咨询服务企业要在公正、公平和公开的前提下选择报价合理、技术实力强、信誉良好和管理水平较高的承包单位,使建设工程项目的投资和回报更趋合理。在充分理解业主意图的基础上,发挥咨询机构技术的专业性和集成性,合理编制工程标底和工程量清单,编制招标书和招标文件,确定评标、定标的基本原则和方式,对投标报价进行科学合理分析,为建设方选择中标单位提供理论和事实依据,并协助建设方签订工程合同。此外,还要做好设备、材料的采购招投标咨询服务工作,利用自身专业技术力量编制技术规格书,并对设备、材料供应商的技术、商务等方面进行评判,为建设方的采购工作把好关。写可行性研究报告、写项目建议书、写各种招投标书,选择砺锋规划设计研究院
投资项目的决策咨询主要为在限定条件下,如何做才能达到业主想要的目的,在这个过程中需要套用何种利好政策,避免哪些不利因素,实施次序如何安排才能让利益大化。例如,旧城改造项目是否能够实施对于房地产来说就是能不能够赚钱,这就涉及到拆迁面积理赔和售卖面积是否平衡的问题,终该问题就变成了容积率多大才是低限的问题,容积率又面临日照限制、限高限制、绿化率限制等一系列限制,地块实施的次序和销售策略以及配套服务的档次也决定了项目销售的价格,周围目标人群对商业业态的需求有涉及到市场调研的情况,所涉及的专业包括城市规划、建筑、市政交通、工程经济、社会学、投融资、心理学等一系列学科,并且为终决策服务的所有专业都相互影响,如果每个单独的专业开展与自己相关的咨询论证服务,那各个单位的协调难度就会对项目的决策产生时间延误。类似这种投资项目的决策咨询应该是工程咨询行业重点发展的一个方向。
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发展改革委负责制定节能审查的相关管理办 法,组织编制技术标准、规范和指南,开展业务培训,依据各地 能源消耗总量和强度目标完成情况,对各地新上重大高耗能项目的节能审查工作进行督导。第五条 固定资产投资项目节能审查由地方节能审查负 责。 发展改革委核报国务院审批以及发展改革委审批 的政府投资项目,建设单位在报送项目可行性研究报告前,需取得省级节能审查出具的节能审查意见。发展改革委核报 国务院核准以及发展改革委核准的企业投资项目,建设单位 需在开工建设前取得省级节能审查出具的节能审查意见。年综合能源消费量5000吨标准煤以上(改扩建项目按照建 成投产后年综合能源消费增量计算,电力折算系数按当量值,下同)的固定资产投资项目,其节能审查由省级节能审查负责。 其他固定资产投资项目,其节能审查管理权限由省级节能审查机 关依据实际情况自行决定。
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