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概念性规划成果要求:
图集,包括区位分析图、市场分析图、现状分析图、功能分区图、项目布局示意图、标志性景观及风格控制示意图、概念性规划总平面图、道路交通系统规划图、土地利用规划图、重点项目示意图及相关文字和图表说明等。无须配备文字说明书。
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研究国际通行的行业准则可以发现,《国际建协建筑师职业实践政策导则》对建筑师职业责任作了明确规定,建筑师服务内容“包括提供城镇规划,以及一栋或一群建筑的设计、建造、扩建、保护、重建或改建等方面的服务。这些专业性服务包括(但不限于):规划、土地使用规划、城市设计、前期研究、设计任务书、设计、模型、图纸、说明书及技术文件,对其他专业(咨询顾问工程师、城市规划师、景观建筑师和其他专业咨询顾问师等)编制的技术文件作应有的恰当协调,以及提供建筑经济、合同管理、施工监督与项目管理等服务”这为中国发展建筑师负责制提供了理论支撑和借鉴的模式。《国务院办公厅关于促进建筑业持续发展的意见》以及住建部《关于征求在民用建筑工程中推进建筑师负责制指导意见(征求意见稿)意见的函》都在指导建筑行业推行国际通行准则:推行工程总承包(EPC)、全过程工程咨询及建筑师负责制组织模式,提倡注册建筑师对民用建筑工程全过程或部分阶段提供全寿命周期设计咨询管理服务,终探索出一种符合业主建筑产品和服务需求的服务模式,延伸建筑师在项目中的服务内容:参与规划、提出策划、完成设计、监督施工、指导运维、更新改造、辅助拆除。
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