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项目评估是指在项目可行性研究的基础上,由第三方(、银行或有关机构)根据颁布的政策、法规、方法、参数和条例等,从项目(或企业)、国民经济、社会的角度出发,对拟建项目建设的必要性、建设条件、生产条件、产品市场需求、工程技术、经济效益和社会效益等方面进行评价、分析和论证,进而判断其是否可行的一个评估过程。项目评估工作的主要内容
1)项目与企业概况的评估。
2)项目建设必要性的评估。评估项目是否符合的产业政策、行业规划和地区规划,是否符合经济和社会发展的需要,是否符合市场需求,是否符合企业的发展要求。
3)项目市场需求分析。主要分析项目所产出的产品或服务的市场现状及产品服务在市场上的竞争能力等。
4)项目生产规模的确定。在必要性评估与市场需求分析的基础上,分析厂址情况、资金筹措能力、技术管理水平和佳生产规模。
5)项目建设生产条件评估。综合项目的具体情况(如规模经济等),主要评估项目的建设条件能否满足正常实施的需要,生产条件能否满足日常生产经营活动的需要。
6)项目工程与技术评估。主要评估工程项目设计的合理性、经济性和性。
可行性研究报告【报告用途】
1.报政府(发改委)立项批地
根据《中华人民共和国行政许可法》和其它相关规定编写,是大型基础设施项目立项基础文件,或地方发改委根据项目可行性研究报告进行核准、备案或批复,决定某个项目是否实施。
2.用于向银行申请贷款
商业银行或者政策性银行在贷款前进行风险评估,需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于贷款额度较大的项目,银行通常会组织专家评审,以确定项目是否能够放贷。要求提供更为详细准确的市场分析、更为详实准确的建设方案、合理的工艺、详细的设备明细、潜在客户群体、详实的财务数据、项目的主要风险。
3.用于股权融资
一般向风险投资机构或民间个人合法融资,投资方一般要求融资方提供商业计划书或可行性研究报告。
4.申请政府资金
符合和地方政府扶持政策的企业投资项目,在申请政府资金时,需要用到该类可行性研究报告。
此类可行性报告通常需要出具发改委颁发的甲级工程咨询资质。
5.企业上市募股。
上市募投项目的可行性研究报告需要上市和工程咨询复合知识,因为募投可研不仅需要严格的工程技术论证,更需要专业的行业分析、市场数据和财务测算。
6.用于境外投资项目核准
企业对国外矿产资源和其他产业投资时,需要编写可行性研究报告,报给发展和改革委或省发改委;另外,在申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时,也需要可行性研究报告。
项目建议书是项目单位就新建、扩建事项向发改委项目管理部门申报的书面申请文件。是项目建设筹建单位或项目法人,根据国民经济的发展、和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件,提出的某一具体项目的建议文件,是对拟建项目提出的框架性的总体设想。往往是在项目早期,由于项目条件还不够成熟,仅有规划意见书,对项目的具体建设方案还不明晰,市政、环保、交通等专业咨询意见尚未。项目建议书主要论证项目建设的必要性,建设方案和投资估算也比较粗,投资误差为20%左右(可行性研究报告10%)。另外,对于大中型项目和一些工艺技术复杂、涉及面广、协调量大的项目,同时涉及利用外 资的项目,只有在项目建议书批准后,才可以开展对外工作。项目建议书一般处于投资机会研究之后、可行性研究报告之前。因此,我们可以说是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总,是选择和审批项目的依据,也是制作可行性研究报告的依据。
四川德阳砺锋规划设计研究院位于郑东新区心怡路与东站南街西南角升龙广场2号楼B座8楼(郑州高铁东站西对面),主营行业是 可行性研究报告。我们始终坚持诚信和让利于客户,坚持用自己的服务去打动客户。您如果对我们的 可行性研究报告产品感兴趣的话,可以直接在线提交采购信息。欢迎各界朋友莅临参观、指导和业务洽谈。
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