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【政府扶持】在项目的执行中,积极加强与利益相关者,特别是农民、农村集体经济组织的沟通,尊重地方意见,确保严格依法办事,不突破红线、不损害农民利益,不以牺牲环境为代价,保障项目和地方发展的可持续性。激励相容机制在田园综合体中的应用,除了摒弃管束理念、强化正向激励外,还需考虑项目基础和渐进开发的特点,考虑项目的整体产出和效益,比如项目的辐射带动作用,项目对扶贫、就业、税收、全区域市场形成、区域品牌和形象的打造及生态环境、社会环境、营商环境改善等的作用。田园综合体如诗如梦如画,恰似实现了的乡村振兴。然而,田园综合体在目前的环境下更像个特区,既要量力而行也要特事特办创新发展。由于脱贫攻坚、建成小康社会迫在眉睫,这两年田园综合体有沉寂和低层次化的倾向。
在项目招投标阶段,工程咨询服务企业要在公正、公平和公开的前提下选择报价合理、技术实力强、信誉良好和管理水平较高的承包单位,使建设工程项目的投资和回报更趋合理。在充分理解业主意图的基础上,发挥咨询机构技术的专业性和集成性,合理编制工程标底和工程量清单,编制招标书和招标文件,确定评标、定标的基本原则和方式,对投标报价进行科学合理分析,为建设方选择中标单位提供理论和事实依据,并协助建设方签订工程合同。此外,还要做好设备、材料的采购招投标咨询服务工作,利用自身专业技术力量编制技术规格书,并对设备、材料供应商的技术、商务等方面进行评判,为建设方的采购工作把好关。写可行性研究报告、写项目建议书、写各种招投标书,选择砺锋规划设计研究院
在开发项目上马之前,邀请有关项目方面专家进行科学的可行性论证,综合分析农业旅游资源条件、交通区位条件、居民的收入消费水平和市场需求。考虑是否有作休闲农业规划设计的必要,如有必要,可制定休闲农业规划设计的工作方案。组织规划设计队伍。休闲农业规划设计队伍可由生态学、农业、园林、土地规划利用、环境保护、地理、旅游经营管理、社会学、人类学、建筑工程等方面的专家和,并积极吸收当地社区公众参与,通过分工,明确各自承担的任务和职责。提出规划设计任务书和大纲。主要内容包括:设计区的基本情况,所需技术资料和图件资料,专家系统,工作的主要内容,以及时间安排和经费预算等。资料收集与分析研究。首先商请相关部门(农业、林业、园林、城建、环保、交通、通讯、旅游等)提供所需的相关资料。
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