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以下是:本地可以做项目建议书可加急公司的图文介绍房地产项目的收入、税金估算与资金筹措
一、经营收入测算
房地产开发项目应在项目策划方案的基础上,制订出切实可行的房地产产品的出售、出租、自营等计划(以下简称租售计划),通过该收入计划,正确地估算出开发项目可能的收入。租售计划应与开发商的营销策略相结合,同时还应遵守各级政府有关房地产租售方面的限制条件和规定。
(一)制订房地产开发项目租售计划
房地产项目租售计划一般包括:可供租售的房地产类型及数量、租售价格、收款方式等内容。
1、在确定可供租售的房地产类型及数量时,应首先确定开发项目可以提供的房地产类型及数量,再根据市场条件,确定开发项目在整个租售期内每期(年、半年或季度,以下同)拟租售的房地产类型及数量。
2、租售价格的确定应在市场调查与预测的基础上,结合房地产开发项目的具体情况,通过市场交易信息的分析与比较来完成。特别应注意已建成的、正在建设的以及潜在的竞争性房地产项目对拟开发项目租售价格的影响。
3、确定收款方式时应考虑房地产交易的付款习惯和惯例。当分期付款时,应注意分期付款的期数与分期付款的比例。在制订租售计划时,应特别注意可租售面积比例的变化对租售收入的影响。
(二)房地产开发项目租售收入的估算
租售收入的估算是要计算出每期所能获得的房地产收入,主要包括土地转让收入、商品房销售收入、出租房租金收入、配套设施销售入和开发企业自营收入等。
砺锋规划设计研究院概念规划规划设计案例展示:
项目名称:年产4000套精密零部件生产项目
项目代码:2020-410106-34-03-005454
行业类别:制造业-通用设备制造业
项目建设性质:新建
项目建设地:郑州市-上街区-许昌路以北、丹霞路以西
计划开工年限:2020-03-01
估算总投资(万元):10000
计划完工年限:2021-12-01
建设规模及内容:项目占地约20亩,新建生产车间13000平方米,研发中心2000平方米,建设年产4000套精密零部件生产项目。工艺流程:外购原材料—下料—机加工—组装—检验—包装—成品。主要设备:数控机床、加工中心等。
[工程项目资讯]切实加强审批服务保障。加强舆论引导,通过各类媒体,主动告知企业群众工程建设项目网上途径、方法和综合窗口咨询,引导企业群众通过网上相关审批事项。依托工程建设项目审批管理系统,提供网上咨询答疑、流程指引、投诉举报等服务,及时回应企业群众关切,采取多种形式帮助和指导企业群众网上申报,确保工程建设项目各项审批顺利推进。将推进工程建设项目网上审批工作作为督导重点,强化责任落实。我部将适时对各地工程建设项目网上审批工作进展情况进行通报。砺锋规划设计研究院专业代写【可行性研究报告】、【建设项目可行性研究报告】、【工程可行性研究报告】、【房地产可行性研究报告】、【房地产项目可行性研究报告】、【工业项目可行性研究报告】、【地产项目可行性研究报告】、【项目可行性研究报告】、【农业旅游可行性研究报告】、【工程建设可行性研究报告】、【道路可行性研究报告】、【投资可行性研究报告】等工程项目报告。
1、 可行性研究报告质量保证首先从技术着手,从 可行性研究报告产品选型上满足用户要求,我们将提供技术成熟,并且经过实践检验运行稳定、性能可靠的 可行性研究报告产品;
2、严格制定 可行性研究报告工艺措施,严格执行,要求操作者按图纸标准要求和工艺文件进行自检,专职检验严格把关,不合格的 可行性研究报告产品杜绝出厂;
3、在安装期间派技术人员常驻现场,进行技术服务,指导安装质量,及时与甲方和监理公司部门沟通,发现问题及时解决;
项目名称:年产8万吨针织面料印染示范园项目
项目代码:2019-410503-17-03-057797
行业类别:制造业-纺织业
项目建设性质:新建
项目建设地:安阳市-北关区-纺织产业集聚区兴业大道东段北侧
计划开工年限:2019-04-01
估算总投资(万元):230000
计划完工年限:2021-12-01
建设规模及内容:项目规划用地530亩,整合染整行业企业,实现集中供水、供热、污水处理三集中,建设成年产8万吨针织面料示范园区。建设内容包括标准化厂房19.5万平方米,综合楼4.3万平方米,配套日处理3万吨污水处理厂、日处理3万吨净水厂、分布式能源站(2×9MW)背压汽轮发电机组、3×80吨/小时天然气锅炉等。
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