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在建筑规划设计方面,绿色建筑体现在室内布局设计方面应十分合理,充分利用阳光和自然通风,大限度地节省能源,为居住者创造一种、、舒适的生活空间和亲近自然、和谐、舒适的良好生活感受。 我国《绿色建筑评价标准》(GB 50378)对绿色建筑的定义为:在建筑的全寿命周期内,大限度地节约资源(节约能源、节约土地、节约水资源、节约材料) ,保护环境和减少污染,为人们提供、适用和的使用空间,与自然和谐共生的绿色建筑体系。高能耗、低效率的建筑,不仅是导致能源紧张的重要因素,并且是使之成为制造大气污染的元凶。据统计全球能量的50 %消耗于建筑的建造和使用过程。为了减少对不可再生资源的消耗,绿色建筑主张调整或改变现行的设计观念和方式,使建筑由高能耗方式向低能耗方向转化,依靠节能技术,提高能源使用效率以及开发新能源;使建筑逐步摆脱对传统能源的过分依赖;实现一定程度上能源使用的自给自足。
不积跬步,无以至千里;不积小流,无以成江海。多重检验,严格把关,认真负责。自始至终以顾客满意为核心,坚持诚信做事,踏实做人,科技兴业,产业报国。
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1、前期投入的优势:单次招标的优势,可使其合同管理的投入成本大大低于传统模式下设计、造价、监理等参建单位多次发包的合同成本,实现“1+1<2”的效益。另一方面,全过程工程咨询模式不同于传统模式冗长繁多的招标次数和期限,有利于缩短建设周期,并可有效优化项目组织和简化合同关系,克服设计、造价、招标、监理等相关单位责任分离、相互脱节的矛盾,缩短项目建设周期。2强化科学决策:在项目投资决策阶段,协助建设单位梳理建设理念及项目流程,全过程工程咨询单位的介入有利于对项目建设各项目标进行可行性分析,提出其在建设过程中的落地措施,同时能确立主要目标和次要目标,有利于寻求目标之间的平衡点,减少后期因决策不当所产生的设计变更、索赔等成本。
砺锋规划设计研究院案例展示:项目名称:内黄县怡景园住宅小区建设项目
项目代码:2020-410527-70-03-000298
行业类别:房地产业-房地产业 项目建设性质 新建
项目建设地 安阳市-内黄县-硝东一路与经六路交叉口西北角 计划开工年限 2020-03-01
估算总投资(万元) 3154 计划完工年限 2021-08-01
建设规模及内容本项目规划总占地面积4679.77㎡,总建筑面积11528.45㎡,其中:地上总建筑面积8877.80㎡(住宅建筑面积7509.46㎡,商业建筑面积1138.34㎡,公建面积230㎡);地下总建筑面积2650.65㎡。经济技术指标参数如下:停车位59个。居住户数67户,居住人数215人。年综合能源消费量约149.49吨标准煤,绿地率、容积率、建筑密度等经济技术指标参数以规划部门审批为准。
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