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工程设计是建设项目进行规划和具体描述实施意图的过程,是工程建设的灵魂,是处理技术与经济关系的关键环节,是确定和控制造价的重点阶段。所以设计阶段的设计概算对设计优化至关重要,具体的控制措施如下:
①优化设计方案,有效控制设计概算,设计质量和规范是否达到规定,功能是否满足使用要求,要重视设计方案的优化,利用各种指标对厂区总平面图设计、工业建筑的空间平面设计进行分析比较,这两方面设计不仅对工程造价产生重大影响,而且对施工及投产后的生产,经营都有重大影响。在选择工艺技术方案时,应从实际出发,以提高投资效益为前提,积极而稳妥地利用先进的技术方案和成熟的新技术,新工艺,但必须先进适用,经济合理,采用切实可行的工艺技术方案。
根据相关资料,中建、中铁、中铁建、中交4家央企巨头的毛利润率分别是11.9%、10.19%、9.78%、13.49%,值得注意的是:,这是毛利润率,扣除上交税费,净利润率还有多少?第二,这是含创利润高的海外业务、项目投资业务、电气业务、矿产投资资源开发业务及房地产开发业务的总的毛利润率。据了解,许多央企和大型国企的建筑施工的纯利润只有1%~2%,产值利润率超过3%的企业很少。央企和大型国企尚且如此,更别提几万家中小民营建企了。全行业的创利水平都这么低,是企业的管理水平都不行吗?答案显然是否定的。这其中的问题值得深思,尤其是低价中标的推行需要重新审视,否则从长远来看,无底线的低价中标伤害建筑行业,且终将由全社会为此买单。
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