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在施工中,因为某些客观原因可能会对施工设计图予以适当的修改,进而出现设计变更的情况。在此过程中审计小组则应要求施工单位必须编制设计变更签证,然后上报审批。在实际施工变更时,签字确认程序按相关规定执行,即必须具有甲方负责人、施工方负责人、监理三方签字,形成变更签证并提交项目筹建部或院务会决策,以此来对工程变更流程予以规范。在确定工程项目、内容及数量的变更后,需通过书面形式报送给全过程审计小组,并由小组安排专人到现场进行取证确认。在隐蔽工程签证方面,需在隐蔽前进行核定,防止出现事后争端。
砺锋企业筹划胜利备案的项目案例分享:
项目称号:豪门盛世项目
建立主要内容:本项目分为A、B两地块。总规划用空中积99222.9㎡,主要建立内容为住宅及沿街商业,总建筑面积250075.6㎡。其中:A地块,规划用空中积51005.43㎡,总建筑面积134239㎡,其中,地上建筑面积114307㎡,公开建筑面积19932㎡。地上建筑面积中,住宅建筑面积77675㎡,商业建筑面积34815㎡,公建配套面积1817㎡。容积率2.24,绿地率31.2%,建筑密度35%。B地块,规划用空中积48217.47㎡,总建筑面积115836.6㎡,其中,地上建筑面积110311.38㎡,公开建筑面积5524.92㎡。地上建筑面积中,住宅建筑面积90077.63㎡,商业建筑面积19700.08㎡,公建配套面积533.97㎡。容积率2.28,绿地率26.2%,建筑密度27.4%。保证性住房配建和套型比例按有关政策执行。
砺锋规划设计研究院可行性研究报告案例展示项目名称:禹州市中岭机械设备有限公司年产600万支纺织锭子项目
项目代码:2019-411081-34-03-069522
行业类别:制造业-通用设备制造业
项目建设性质:新建
项目建设地:许昌市-禹州市-古城镇龙屯村六组
计划开工年限:2020-01-01
估算总投资(万元):1200
计划完工年限:2020-07-01
建设规模及内容:该项目总占地面积4000平方米,利用现有的厂房建设年生产加工600万支纺织锭子配件项目建设规模:年产600万支纺织锭子数控机床专用设备;建设内容:生产车间、办公室及配套辅助设施;生产工艺:购进原材料(原钢)下料→数控车床加工→装箱→成品;主要生产设备:数控机床、砂轮机。
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